Département 59 · 643 communes

Prix immobilier en Nord en 2026

Le département Nord (code 59) compte 643 communes et 2 610 879 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 409 €/m² pour un appartement et de 1 406 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 538 € dans les communes les plus abordables à 4 430 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
643
Population totale
2 610 879
Prix médian m² appart.
1 409 €
Prix médian m² maison
1 406 €
Revenu médian moyen
23 274 €
par foyer / an
Fibre médiane
99 %
des locaux éligibles
Région
code 32
Indicatif tél.
+33 03

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Bondues(9 713 hab.)
    4 430 €/m²
  2. 2.Emmerin(3 053 hab.)
    4 087 €/m²
  3. 3.Marquette-lez-Lille(11 213 hab.)
    3 860 €/m²
  4. 4.Lille(236 710 hab.)
    3 700 €/m²
  5. 5.Mouvaux(13 173 hab.)
    3 692 €/m²
  6. 6.Linselles(8 192 hab.)
    3 686 €/m²
  7. 7.Lesquin(9 241 hab.)
    3 624 €/m²
  8. 8.Nieppe(7 606 hab.)
    3 614 €/m²
  9. 9.Cysoing(4 722 hab.)
    3 600 €/m²
  10. 10.Wambrechies(10 798 hab.)
    3 594 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Sin-le-Noble(15 603 hab.)
    538 €/m²
  2. 2.Avesnes-sur-Helpe(4 118 hab.)
    651 €/m²
  3. 3.Hautmont(14 182 hab.)
    687 €/m²
  4. 4.Jeumont(10 342 hab.)
    725 €/m²
  5. 5.Rousies(4 043 hab.)
    813 €/m²
  6. 6.Fourmies(11 456 hab.)
    861 €/m²
  7. 7.Aniche(9 997 hab.)
    906 €/m²
  8. 8.Maubeuge(29 066 hab.)
    936 €/m²
  9. 9.Le Cateau-Cambrésis(6 929 hab.)
    943 €/m²
  10. 10.Denain(20 640 hab.)
    944 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Lille(236 710 hab.)
    236 710 hab.
  2. 2.Tourcoing(99 011 hab.)
    99 011 hab.
  3. 3.Roubaix(98 892 hab.)
    98 892 hab.
  4. 4.Dunkerque(86 788 hab.)
    86 788 hab.
  5. 5.Villeneuve-d'Ascq(62 067 hab.)
    62 067 hab.
  6. 6.Valenciennes(42 991 hab.)
    42 991 hab.
  7. 7.Wattrelos(40 836 hab.)
    40 836 hab.
  8. 8.Douai(39 648 hab.)
    39 648 hab.
  9. 9.Marcq-en-Barœul(39 356 hab.)
    39 356 hab.
  10. 10.Cambrai(31 425 hab.)
    31 425 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Tilloy-lez-Cambrai(696 hab.)
    +22.3 %
  2. 2.Fromelles(1 076 hab.)
    +17.3 %
  3. 3.Lesquin(9 241 hab.)
    +16.8 %
  4. 4.Curgies(1 347 hab.)
    +16.2 %
  5. 5.Oisy(690 hab.)
    +15.8 %
  6. 6.Neuf-Berquin(1 403 hab.)
    +15.1 %
  7. 7.Forest-sur-Marque(1 659 hab.)
    +14.7 %
  8. 8.Aix-en-Pévèle(1 358 hab.)
    +14.6 %
  9. 9.Wicres(544 hab.)
    +14.5 %
  10. 10.Cantin(1 770 hab.)
    +14.3 %

Toutes les communes du département (643)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Nord ?
Le prix médian au m² en Nord en 2026 est de 1 409 € pour un appartement et 1 406 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 643 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Nord ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Sin-le-Noble avec un prix médian appartement de 538 €.
Quelle est la commune la plus chère du Nord ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Bondues avec un prix médian appartement de 4 430 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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