Prix immobilier Sassegnies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sassegnies. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 073 €

13 transactions DVF

Prix médian m² appartement

970 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

841 € — 1 310 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

970 € — 970 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

135 000 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

260 000 €

surface médiane 268 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement

9.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sassegnies, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.9 %

commune + EPCI

Taux communal

32.9 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

562 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 481 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

260

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

21 790 €

par an, par foyer

Densité

62 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sassegnies est LE PEN (41.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

5.8 %

Centre

15.7 %

Droite

1.2 %

Extrême droite

59.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sassegnies est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sassegnies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Sassegnies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Anneux260 hab.1 250 €/m²
• Bettrechies258 hab.1 168 €/m²
• Flesquières263 hab.938 €/m²
• Éclaibes265 hab.924 €/m²
• Bersillies250 hab.1 342 €/m²
• Larouillies248 hab.1 210 €/m²
• Obrechies273 hab.1 065 €/m²
• Bissezeele246 hab.1 533 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sassegnies ?

Le prix médian au m² à Sassegnies est de 970 € pour un appartement et 1 073 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sassegnies ?

Sassegnies compte 260 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Sassegnies ?

Oui, à Sassegnies 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sassegnies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sassegnies est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sassegnies est-elle une ville sûre ?

Sassegnies se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sassegnies ?

Le revenu médian par foyer à Sassegnies est de 21 790 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.