Prix immobilier en Paris en 2026

Vue d'ensemble du département

Communes

20

Population totale

42 662 220

Prix médian m² appart.

10 959 €

Prix médian m² maison

15 714 €

Revenu médian moyen

29 730 €

par foyer / an

Fibre médiane

94 %

des locaux éligibles

Région

code 11

Indicatif tél.

+33 01

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

1. 1.Paris 6e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   14 714 €/m²
2. 2.Paris 7e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   14 444 €/m²
3. 3.Paris 4e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   12 969 €/m²
4. 4.Paris 1er Arrondissement(2 133 111 hab.)
   12 709 €/m²
5. 5.Paris 8e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   12 526 €/m²
6. 6.Paris 5e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   12 200 €/m²
7. 7.Paris 3e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   12 188 €/m²
8. 8.Paris 2e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   11 541 €/m²
9. 9.Paris 16e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   11 305 €/m²
10. 10.Paris 9e Arrondissement(2 133 111 hab.)
    11 219 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

1. 1.Paris 19e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   8 605 €/m²
2. 2.Paris 20e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   8 837 €/m²
3. 3.Paris 13e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   9 125 €/m²
4. 4.Paris 18e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   9 388 €/m²
5. 5.Paris 12e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   9 580 €/m²
6. 6.Paris 10e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   9 941 €/m²
7. 7.Paris 14e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   9 973 €/m²
8. 8.Paris 15e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   10 000 €/m²
9. 9.Paris 11e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   10 392 €/m²
10. 10.Paris 17e Arrondissement(2 133 111 hab.)
    10 700 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

1. 1.Paris 15e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
2. 2.Paris 2e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
3. 3.Paris 12e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
4. 4.Paris 13e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
5. 5.Paris 5e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
6. 6.Paris 11e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
7. 7.Paris 9e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
8. 8.Paris 20e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
9. 9.Paris 3e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   2 133 111 hab.
10. 10.Paris 16e Arrondissement(2 133 111 hab.)
    2 133 111 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

1. 1.Paris 15e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
2. 2.Paris 2e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
3. 3.Paris 12e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
4. 4.Paris 13e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
5. 5.Paris 5e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
6. 6.Paris 11e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
7. 7.Paris 9e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
8. 8.Paris 20e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
9. 9.Paris 3e Arrondissement(2 133 111 hab.)
   -2.6 %
10. 10.Paris 16e Arrondissement(2 133 111 hab.)
    -2.6 %

Toutes les communes du département (20)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

• Paris 10e Arrondissement · 9941€/m²
• Paris 11e Arrondissement · 10392€/m²
• Paris 12e Arrondissement · 9580€/m²
• Paris 13e Arrondissement · 9125€/m²
• Paris 14e Arrondissement · 9973€/m²
• Paris 15e Arrondissement · 10000€/m²
• Paris 16e Arrondissement · 11305€/m²
• Paris 17e Arrondissement · 10700€/m²
• Paris 18e Arrondissement · 9388€/m²
• Paris 19e Arrondissement · 8605€/m²
• Paris 1er Arrondissement · 12709€/m²
• Paris 20e Arrondissement · 8837€/m²
• Paris 2e Arrondissement · 11541€/m²
• Paris 3e Arrondissement · 12188€/m²
• Paris 4e Arrondissement · 12969€/m²
• Paris 5e Arrondissement · 12200€/m²
• Paris 6e Arrondissement · 14714€/m²
• Paris 7e Arrondissement · 14444€/m²
• Paris 8e Arrondissement · 12526€/m²
• Paris 9e Arrondissement · 11219€/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Paris ?

Le prix médian au m² en Paris en 2026 est de 10 959 € pour un appartement et 15 714 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 20 communes du département.

Quelle est la commune la moins chère du Paris ?

D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Paris 19e Arrondissement avec un prix médian appartement de 8 605 €.

Quelle est la commune la plus chère du Paris ?

D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Paris 6e Arrondissement avec un prix médian appartement de 14 714 €.

D'où viennent les données ?

Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.