Paris · 75000 · 2 133 111 habitants
Prix immobilier Paris 15e Arrondissement en 2026
Paris 15e Arrondissement est une commune française de 2 133 111 habitants (parisien) située dans Paris, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 10 000 €/m², et celui d'une maison de 12 192 €/m² (source DVF, 16423 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.6 %. Classée comme métropole, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Le 15e arrondissement de Paris, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, compte 213311 habitants. La densité de population atteint 20238 habitants par kilomètre carré, s'inscrivant dans la catégorie des grands centres urbains. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une baisse de 2.6 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 29730 euros par an, avec un taux de pauvreté de 16 %. La structure par âge se compose de 37 % de personnes de moins de 30 ans et de 23 % de résidents âgés de 60 ans et plus. En matière de connectivité, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % bénéficient du très haut débit. La commune dispose de 83 écoles, 19 collèges, 17 lycées et 78 établissements d'enseignement supérieur.
Le marché immobilier local comprend 16375 transactions d'appartements avec un prix médian de 10000 euros par mètre carré, tandis que le prix médian pour les maisons atteint 12192 euros par mètre carré sur 48 transactions. Le taux global de la taxe foncière s'élève à 20.5 %. Le maillage sanitaire et commercial inclut 201 médecins généralistes, 15 hôpitaux et 74 grandes surfaces. Le territoire est desservi par une gare TGV et recense 29 monuments historiques. Le niveau de sécurité est supérieur à la moyenne nationale pour ce type de zone urbaine.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paris 15e Arrondissement. Le prix au m² appartement y est 9 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 12 192 €
- 48 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 10 000 €
- 16 375 transactions DVF
- Fourchette maison
- 9 948 € — 16 321 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 8 735 € — 11 338 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 1 617 825 €
- surface médiane 133 m²
- Prix médian d'un appartement
- 435 000 €
- surface médiane 46 m²
- Médiane département (appart)
- 10 959 €
- sur 20 communes
- Médiane département (maison)
- 15 714 €
- sur 20 communes
Location & rendement locatif
Données de loyer non disponibles pour cette commune (carte des loyers DHUP/MEF).
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paris 15e Arrondissement, le taux global est de 20.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 20.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 20.5 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- Métropole du Grand Paris
- TFPB moyenne / bien
- 1 790 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 8 734 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.
- Population
- 2 133 111
- Évolution 5 ans
- -2.6 %
- Revenu médian
- 29 730 €
- par an, par foyer
- Densité
- 20 238 hab/km²
- Grands centres urbains
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 23 %
- Taux de pauvreté
- 16.0 %
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- 69 %
- Inégalités (D9/D1)
- 6.4
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paris 15e Arrondissement est MACRON (35.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 31.7 %
- Gauche / écologie
- 9.8 %
- Centre
- 36.5 %
- Droite
- 6.6 %
- Extrême droite
- 14.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 9 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).
Éducation
- Écoles maternelles41
- Écoles élémentaires42
- Collèges19
- Lycées17
- Enseignement supérieur78
- Garde d'enfance72
Santé
- Médecins généralistes201
- Spécialistes578
- Dentistes224
- Pharmacies77
- Hôpitaux15
- EHPAD19
Commerces & services
- Boulangeries198
- Supérettes / épiceries175
- Grandes surfaces74
- Banques85
- La Poste17
- Police / gendarmerie6
Transports & loisirs
- Gares TGV1
- Gares TER3
- Aéroports0
- Cinémas4
- Théâtres3
- Équipements sportifs153
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Paris 15e Arrondissement est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 8.8 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- 3.2 ‰
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 28.0 ‰
- Vols dans véhicules
- 3.6 ‰
- Vols de véhicules
- 2.0 ‰
- Dégradations
- 5.8 ‰
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paris 15e Arrondissement, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 679 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 99.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 99.9 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.
- Stations
- 51
- Points de charge
- 480
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 13
- Connecteurs
- Type 2, Combo CCS, CHAdeMO
Patrimoine & cadre de vie
Paris 15e Arrondissement compte 29 monuments historiques.
Monuments notables
- Immeuble
- Institut Pasteur
- Pont Mirabeau
- Ancien pavillon Violet, actuellement caserne de pompiers
- Ancienne boucherie
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Paris 15e Arrondissement ?
- Le prix médian au m² à Paris 15e Arrondissement est de 10 000 € pour un appartement et 12 192 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Paris 15e Arrondissement ?
- Paris 15e Arrondissement compte 2 133 111 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parisien).
- Y a-t-il la fibre à Paris 15e Arrondissement ?
- À Paris 15e Arrondissement, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Paris 15e Arrondissement ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paris 15e Arrondissement est de 20.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Paris 15e Arrondissement est-elle une ville sûre ?
- Paris 15e Arrondissement se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
- Quel est le revenu médian à Paris 15e Arrondissement ?
- Le revenu médian par foyer à Paris 15e Arrondissement est de 29 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.