Paris · 75000 · 2 133 111 habitants
Prix immobilier Paris 6e Arrondissement en 2026
Paris 6e Arrondissement est une commune française de 2 133 111 habitants (parisien) située dans Paris, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 14 714 €/m², et celui d'une maison de 24 596 €/m² (source DVF, 4248 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.6 %. Classée comme métropole, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Le sixième arrondissement est situé dans le département de Paris, au sein de la région Île-de-France. Cette division administrative de la Métropole du Grand Paris dénombre une population dont 37 % des individus ont moins de trente ans. Le territoire affiche une densité de 20238 habitants par kilomètre carré. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 29730 euros par an, tandis que le taux de pauvreté atteint 16,0 %. La commune dispose de 14 écoles, 9 collèges, 13 lycées et 76 établissements d'enseignement supérieur. Le domaine de la santé est couvert par 58 médecins généralistes et 1 hôpital. Le patrimoine compte 196 monuments historiques recensés, parmi lesquels figurent l'ancien couvent des Carmes et l'ancien couvent des Cordeliers.
Le marché immobilier local se caractérise par un prix médian de 14714 euros par mètre carré pour les appartements, calculé sur la base de 4238 transactions. Les maisons présentent un prix médian de 24596 euros par mètre carré, bien que ce segment repose sur un volume restreint de 10 transactions. La taxe foncière s'élève à 20,5 %. Concernant les infrastructures numériques, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH, et la totalité du territoire bénéficie d'un accès au très haut débit. L'évolution démographique sur cinq ans affiche une baisse de 2,6 %. La commune est classée comme aisée, avec un indicateur de sécurité situé en-dessous de la moyenne nationale.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paris 6e Arrondissement. Le prix au m² appartement y est 34 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 57 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 24 596 €
- 10 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 14 714 €
- 4 238 transactions DVF
- Fourchette maison
- 17 811 € — 30 281 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 12 333 € — 17 634 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 4 065 000 €
- surface médiane 147 m²
- Prix médian d'un appartement
- 735 000 €
- surface médiane 54 m²
- Médiane département (appart)
- 10 959 €
- sur 20 communes
- Médiane département (maison)
- 15 714 €
- sur 20 communes
Location & rendement locatif
Données de loyer non disponibles pour cette commune (carte des loyers DHUP/MEF).
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paris 6e Arrondissement, le taux global est de 20.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 20.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 20.5 %
- Taux EPCI
- 0.0 %
- Métropole du Grand Paris
- TFPB moyenne / bien
- 1 790 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 8 734 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.
- Population
- 2 133 111
- Évolution 5 ans
- -2.6 %
- Revenu médian
- 29 730 €
- par an, par foyer
- Densité
- 20 238 hab/km²
- Grands centres urbains
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 23 %
- Taux de pauvreté
- 16.0 %
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- 69 %
- Inégalités (D9/D1)
- 6.4
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paris 6e Arrondissement est MACRON (35.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.7 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 31.7 %
- Gauche / écologie
- 9.8 %
- Centre
- 36.5 %
- Droite
- 6.6 %
- Extrême droite
- 14.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 3 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).
Éducation
- Écoles maternelles5
- Écoles élémentaires9
- Collèges9
- Lycées13
- Enseignement supérieur76
- Garde d'enfance16
Santé
- Médecins généralistes58
- Spécialistes321
- Dentistes85
- Pharmacies25
- Hôpitaux1
- EHPAD7
Commerces & services
- Boulangeries70
- Supérettes / épiceries41
- Grandes surfaces12
- Banques41
- La Poste5
- Police / gendarmerie3
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas15
- Théâtres6
- Équipements sportifs39
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Paris 6e Arrondissement est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 11.2 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- 4.2 ‰
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 71.3 ‰
- Vols dans véhicules
- 9.7 ‰
- Vols de véhicules
- 2.0 ‰
- Dégradations
- 8.4 ‰
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paris 6e Arrondissement, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 679 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 99.8 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 99.9 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 15
- Points de charge
- 141
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2, Combo CCS, CHAdeMO
Patrimoine & cadre de vie
Paris 6e Arrondissement compte 196 monuments historiques.
Monuments notables
- Ancien couvent des Carmes, actuellement Institut catholique de Paris
- Ancien couvent des Cordeliers, actuellement Musée Dupuytren
- Ancien grand Bouillon Chartier
- Ancien hôtel Feydeau de Montholon
- Ancienne académie de chirurgie, actuellement Faculté de Médecine (Université Paris V-René Descartes)
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Paris 6e Arrondissement ?
- Le prix médian au m² à Paris 6e Arrondissement est de 14 714 € pour un appartement et 24 596 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Paris 6e Arrondissement ?
- Paris 6e Arrondissement compte 2 133 111 habitants selon le dernier recensement INSEE (les parisien).
- Y a-t-il la fibre à Paris 6e Arrondissement ?
- À Paris 6e Arrondissement, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Paris 6e Arrondissement ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paris 6e Arrondissement est de 20.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Paris 6e Arrondissement est-elle une ville sûre ?
- Paris 6e Arrondissement se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
- Quel est le revenu médian à Paris 6e Arrondissement ?
- Le revenu médian par foyer à Paris 6e Arrondissement est de 29 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.