Département 69 · 275 communes

Prix immobilier en Rhône en 2026

Le département Rhône (code 69) compte 275 communes et 6 071 582 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 808 €/m² pour un appartement et de 2 844 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 623 € dans les communes les plus abordables à 5 800 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
275
Population totale
6 071 582
Prix médian m² appart.
2 808 €
Prix médian m² maison
2 844 €
Revenu médian moyen
26 095 €
par foyer / an
Fibre médiane
97 %
des locaux éligibles
Région
code 84
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Lyon 6e Arrondissement(522 250 hab.)
    5 800 €/m²
  2. 2.Lyon 2e Arrondissement(522 250 hab.)
    5 638 €/m²
  3. 3.Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(5 900 hab.)
    5 637 €/m²
  4. 4.Lyon 1er Arrondissement(522 250 hab.)
    5 340 €/m²
  5. 5.Lyon 4e Arrondissement(522 250 hab.)
    5 296 €/m²
  6. 6.Limonest(3 838 hab.)
    5 063 €/m²
  7. 7.Saint-Didier-au-Mont-d'Or(7 265 hab.)
    4 994 €/m²
  8. 8.Charbonnières-les-Bains(5 311 hab.)
    4 910 €/m²
  9. 9.Lyon 3e Arrondissement(522 250 hab.)
    4 846 €/m²
  10. 10.Lyon 7e Arrondissement(522 250 hab.)
    4 789 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Cours(4 352 hab.)
    623 €/m²
  2. 2.Thizy-les-Bourgs(5 869 hab.)
    679 €/m²
  3. 3.Amplepuis(4 840 hab.)
    1 103 €/m²
  4. 4.Beaujeu(2 123 hab.)
    1 183 €/m²
  5. 5.Tarare(10 428 hab.)
    1 640 €/m²
  6. 6.Saint-Laurent-de-Chamousset(1 883 hab.)
    1 781 €/m²
  7. 7.Saint-Symphorien-sur-Coise(3 712 hab.)
    1 836 €/m²
  8. 8.Vindry-sur-Turdine(5 282 hab.)
    1 850 €/m²
  9. 9.Givors(20 654 hab.)
    1 956 €/m²
  10. 10.Sainte-Foy-l'Argentière(1 291 hab.)
    2 009 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Lyon 7e Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  2. 2.Lyon 6e Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  3. 3.Lyon 5e Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  4. 4.Lyon 4e Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  5. 5.Lyon 9e Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  6. 6.Lyon 3e Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  7. 7.Lyon 1er Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  8. 8.Lyon 8e Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  9. 9.Lyon 2e Arrondissement(522 250 hab.)
    522 250 hab.
  10. 10.Villeurbanne(156 928 hab.)
    156 928 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Oullins(37 628 hab.)
    +41.9 %
  2. 2.Lentilly(6 508 hab.)
    +19.4 %
  3. 3.Marennes(1 963 hab.)
    +19.0 %
  4. 4.Marcy(842 hab.)
    +18.8 %
  5. 5.Pollionnay(2 974 hab.)
    +18.4 %
  6. 6.Lachassagne(1 264 hab.)
    +16.4 %
  7. 7.Sathonay-Camp(6 858 hab.)
    +15.7 %
  8. 8.Dracé(1 106 hab.)
    +15.6 %
  9. 9.Lozanne(3 031 hab.)
    +14.9 %
  10. 10.Arnas(4 215 hab.)
    +14.4 %

Toutes les communes du département (275)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Rhône ?
Le prix médian au m² en Rhône en 2026 est de 2 808 € pour un appartement et 2 844 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 275 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Rhône ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Cours avec un prix médian appartement de 623 €.
Quelle est la commune la plus chère du Rhône ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Lyon 6e Arrondissement avec un prix médian appartement de 5 800 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.