Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières ?

Le prix médian au m² à Saint-Genis-les-Ollières est de 3 982 € pour un appartement et 4 279 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Genis-les-Ollières ?

Saint-Genis-les-Ollières compte 5 300 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint genois.).

Y a-t-il la fibre à Saint-Genis-les-Ollières ?

Oui, à Saint-Genis-les-Ollières 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Genis-les-Ollières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Genis-les-Ollières est de 29.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Genis-les-Ollières est-elle une ville sûre ?

Saint-Genis-les-Ollières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Genis-les-Ollières ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Genis-les-Ollières est de 30 290 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

Rhône · 69290 · 5 300 habitants

Prix immobilier Saint-Genis-les-Ollières en 2026

Saint-Genis-les-Ollières est une commune française de 5 300 habitants (saint genois.) située dans Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 982 €/m², et celui d'une maison de 4 279 €/m² (source DVF, 300 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 8.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Genis-les-Ollières. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 279 €; 207 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 982 €; 93 transactions DVF
Fourchette maison: 2 935 € — 4 972 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 455 € — 5 175 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 484 050 €; surface médiane 109 m²
Prix médian d'un appartement: 275 000 €; surface médiane 65 m²
Médiane département (appart): 2 808 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 2 844 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 191 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement: 14.3 €/m²/mois
Loyer maison: 14.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Genis-les-Ollières, le taux global est de 29.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.3 %
Taux EPCI: 0.6 %; Métropole de Lyon
TFPB moyenne / bien: 1 166 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 910 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 5 300
Évolution 5 ans: +8.6 %
Revenu médian: 30 290 €; par an, par foyer
Densité: 1 406 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 70 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Genis-les-Ollières est MACRON (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.4 %.

Extrême gauche: 0.7 %
Gauche radicale: 18.2 %
Gauche / écologie: 9.8 %
Centre: 37.7 %
Droite: 8.2 %
Extrême droite: 25.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 113 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes6
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Genis-les-Ollières est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 12.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.2 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: 1.3 ‰
Dégradations: 4.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Genis-les-Ollières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 1 498 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations: 1
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières ?: Le prix médian au m² à Saint-Genis-les-Ollières est de 3 982 € pour un appartement et 4 279 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Genis-les-Ollières ?: Saint-Genis-les-Ollières compte 5 300 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint genois.).
Y a-t-il la fibre à Saint-Genis-les-Ollières ?: Oui, à Saint-Genis-les-Ollières 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Genis-les-Ollières ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Genis-les-Ollières est de 29.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Genis-les-Ollières est-elle une ville sûre ?: Saint-Genis-les-Ollières se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Genis-les-Ollières ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Genis-les-Ollières est de 30 290 € par an (INSEE Filosofi), 19 % au-dessus de la médiane du département.

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