Prix immobilier Le Rove en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Rove. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 471 €

181 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 000 €

90 transactions DVF

Fourchette maison

3 654 € — 5 519 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 242 € — 4 646 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

389 960 €

surface médiane 82 m²

Prix médian d'un appartement

240 375 €

surface médiane 59 m²

Médiane département (appart)

3 158 €

sur 134 communes

Médiane département (maison)

3 828 €

sur 134 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 271 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

17.8 €/m²/mois

Loyer maison

16.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.6 €/m²/mois

Loyer T3+

15.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Rove, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.1 %

commune + EPCI

Taux communal

39.3 %

Taux EPCI

2.9 %

Métropole d'Aix-Marseille-Provence

TFPB moyenne / bien

1 508 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 580 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

5 194

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

25 810 €

par an, par foyer

Densité

225 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Rove est LE PEN (27.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

37.4 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

17.1 %

Droite

2.4 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 77 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Rove est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.3 ‰

Vols dans véhicules

12.3 ‰

Vols de véhicules

2.8 ‰

Dégradations

6.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Rove, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 166 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

2

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

10

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Le Rove compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Bouches-du-Rhône

Si vous explorez Le Rove, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Rousset5 209 hab.4 134 €/m²
• Peyrolles-en-Provence5 223 hab.2 889 €/m²
• Grans5 274 hab.3 356 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Rove ?

Le prix médian au m² à Le Rove est de 4 000 € pour un appartement et 4 471 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Rove ?

Le Rove compte 5 194 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rovenaines, rovenains).

Y a-t-il la fibre à Le Rove ?

Oui, à Le Rove 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Rove ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Rove est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Rove est-elle une ville sûre ?

Le Rove se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Rove ?

Le revenu médian par foyer à Le Rove est de 25 810 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.