Prix immobilier Vindry-sur-Turdine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vindry-sur-Turdine. Le prix au m² appartement y est 34 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 174 €

226 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 850 €

75 transactions DVF

Fourchette maison

1 498 € — 3 207 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 527 € — 2 409 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

295 175 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

128 250 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

2 808 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

2 844 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 459 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

12.1 €/m²/mois

Loyer maison

11.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vindry-sur-Turdine, le taux global est de 35.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.3 %

commune + EPCI

Taux communal

32.6 %

Taux EPCI

2.7 %

CA de l'Ouest Rhodanien

TFPB moyenne / bien

1 022 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 897 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

5 282

Évolution 5 ans

+3.7 %

Revenu médian

25 190 €

par an, par foyer

Densité

1 119 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

58 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vindry-sur-Turdine est MACRON (31.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

35.6 %

Droite

6.1 %

Extrême droite

36.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Vindry-sur-Turdine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

9.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.5 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

1.3 ‰

Dégradations

5.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vindry-sur-Turdine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 187 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Rhône

Si vous explorez Vindry-sur-Turdine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Genis-les-Ollières5 300 hab.3 982 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vindry-sur-Turdine ?

Le prix médian au m² à Vindry-sur-Turdine est de 1 850 € pour un appartement et 2 174 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vindry-sur-Turdine ?

Vindry-sur-Turdine compte 5 282 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Vindry-sur-Turdine ?

Oui, à Vindry-sur-Turdine 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vindry-sur-Turdine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vindry-sur-Turdine est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Vindry-sur-Turdine est-elle une ville sûre ?

Vindry-sur-Turdine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Vindry-sur-Turdine ?

Le revenu médian par foyer à Vindry-sur-Turdine est de 25 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.