Prix immobilier Piolenc en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Piolenc. Le prix au m² appartement y est 17 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 135 €

283 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 860 €

55 transactions DVF

Fourchette maison

1 442 € — 2 701 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 423 € — 2 237 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

245 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

137 000 €

surface médiane 71 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 509 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Piolenc, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.9 %

commune + EPCI

Taux communal

36.4 %

Taux EPCI

1.5 %

CC Aygues-Ouvèze en Provence (CCAOP)

TFPB moyenne / bien

1 301 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 437 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

5 536

Évolution 5 ans

+7.5 %

Revenu médian

22 780 €

par an, par foyer

Densité

225 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

52 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Piolenc est LE PEN (38.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.9 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

14.4 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

24.2 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

53.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 72 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Piolenc est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.0 ‰

Vols dans véhicules

1.4 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Piolenc, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 96 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Piolenc compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

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• Caumont-sur-Durance5 422 hab.2 066 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Piolenc ?

Le prix médian au m² à Piolenc est de 1 860 € pour un appartement et 2 135 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Piolenc ?

Piolenc compte 5 536 habitants selon le dernier recensement INSEE (les piolençois, piolençoises,[2]).

Y a-t-il la fibre à Piolenc ?

Oui, à Piolenc 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Piolenc ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Piolenc est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Piolenc est-elle une ville sûre ?

Piolenc se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Piolenc ?

Le revenu médian par foyer à Piolenc est de 22 780 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.