Prix immobilier Aubignan en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Aubignan. Le prix au m² appartement y est 8 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 426 €

365 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 065 €

58 transactions DVF

Fourchette maison

1 748 € — 3 068 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 845 € — 2 330 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

239 090 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

120 500 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

2 254 €

sur 148 communes

Médiane département (maison)

2 610 €

sur 148 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 334 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.1 % par an.

Loyer appartement

10.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Aubignan, le taux global est de 34.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE)

TFPB moyenne / bien

1 053 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 088 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

5 894

Évolution 5 ans

+5.2 %

Revenu médian

22 270 €

par an, par foyer

Densité

376 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Aubignan est LE PEN (33.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

16.5 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

26.8 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

47.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Aubignan est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Aubignan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Aubignan compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Vaucluse

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• Vaison-la-Romaine5 929 hab.2 544 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aubignan ?

Le prix médian au m² à Aubignan est de 2 065 € pour un appartement et 2 426 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Aubignan ?

Aubignan compte 5 894 habitants selon le dernier recensement INSEE (les aubignanais, aubignanaises).

Y a-t-il la fibre à Aubignan ?

À Aubignan, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Aubignan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aubignan est de 34.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Aubignan est-elle une ville sûre ?

Aubignan se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Aubignan ?

Le revenu médian par foyer à Aubignan est de 22 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.