Prix immobilier Saint-Pryvé-Saint-Mesmin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 93 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 320 €

269 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 094 €

73 transactions DVF

Fourchette maison

1 748 € — 2 728 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 736 € — 2 456 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

265 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

100 000 €

surface médiane 49 m²

Médiane département (appart)

1 191 €

sur 322 communes

Médiane département (maison)

1 202 €

sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 334 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.7 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, le taux global est de 57.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

57.6 %

commune + EPCI

Taux communal

51.9 %

Taux EPCI

5.7 %

Orléans Métropole

TFPB moyenne / bien

1 661 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 886 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

6 185

Évolution 5 ans

+9.2 %

Revenu médian

25 330 €

par an, par foyer

Densité

690 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

62 %

Inégalités (D9/D1)

3.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.9 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

37.0 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

28.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 81 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.9 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.8 ‰

Vols dans véhicules

3.8 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

5.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 233 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Loiret

Si vous explorez Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Meung-sur-Loire6 567 hab.1 658 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?

Le prix médian au m² à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est de 2 094 € pour un appartement et 2 320 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin compte 6 185 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pryvatain).

Y a-t-il la fibre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?

Oui, à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est de 57.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est-elle une ville sûre ?

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin est de 25 330 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.