Quel est le prix au m² à Saint-Denis-en-Val ?

Le prix médian au m² à Saint-Denis-en-Val est de 2 533 € pour un appartement et 2 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Denis-en-Val ?

Saint-Denis-en-Val compte 7 654 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dionysiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Denis-en-Val ?

Oui, à Saint-Denis-en-Val 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Denis-en-Val ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Denis-en-Val est de 51.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Denis-en-Val est-elle une ville sûre ?

Saint-Denis-en-Val se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Denis-en-Val ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Denis-en-Val est de 27 310 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

Loiret · 45560 · 7 654 habitants

Prix immobilier Saint-Denis-en-Val en 2026

Saint-Denis-en-Val est une commune française de 7 654 habitants (dionysiens) située dans Loiret, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 2 533 €/m², et celui d'une maison de 2 029 €/m² (source DVF, 411 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Denis-en-Val. Le prix au m² appartement y est 113 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 029 €; 381 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 533 €; 30 transactions DVF
Fourchette maison: 1 429 € — 2 674 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 344 € — 2 774 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 275 000 €; surface médiane 144 m²
Prix médian d'un appartement: 145 250 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 191 €; sur 322 communes
Médiane département (maison): 1 202 €; sur 322 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 221 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.4 % par an.

Loyer appartement: 15.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Denis-en-Val, le taux global est de 51.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 51.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.6 %
Taux EPCI: 5.7 %; Orléans Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 586 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 097 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population: 7 654
Évolution 5 ans: +2.0 %
Revenu médian: 27 310 €; par an, par foyer
Densité: 442 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 6.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 3 %
Foyers imposés: 69 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Denis-en-Val est MACRON (36.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 17.5 %
Gauche / écologie: 7.6 %
Centre: 39.0 %
Droite: 6.7 %
Extrême droite: 28.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 52 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes7
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Denis-en-Val est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.4 ‰
Vols dans véhicules: 1.7 ‰
Vols de véhicules: —
Dégradations: 2.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Denis-en-Val, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 3
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Denis-en-Val compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ruines du château de l'Isle

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-en-Val ?: Le prix médian au m² à Saint-Denis-en-Val est de 2 533 € pour un appartement et 2 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Denis-en-Val ?: Saint-Denis-en-Val compte 7 654 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dionysiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Denis-en-Val ?: Oui, à Saint-Denis-en-Val 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Denis-en-Val ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Denis-en-Val est de 51.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Denis-en-Val est-elle une ville sûre ?: Saint-Denis-en-Val se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Denis-en-Val ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Denis-en-Val est de 27 310 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.

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