Prix immobilier Villard-Bonnot en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villard-Bonnot. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 49 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 277 €

219 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 529 €

360 transactions DVF

Fourchette maison

2 399 € — 3 896 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 028 € — 3 105 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

304 820 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

164 750 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 760 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.3 % par an.

Loyer appartement

13.2 €/m²/mois

Loyer maison

13.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.8 €/m²/mois

Loyer T3+

12.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villard-Bonnot, le taux global est de 46.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.1 %

commune + EPCI

Taux communal

41.3 %

Taux EPCI

4.8 %

CC Le Grésivaudan

TFPB moyenne / bien

1 471 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 209 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

7 331

Évolution 5 ans

+3.2 %

Revenu médian

24 600 €

par an, par foyer

Densité

1 224 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villard-Bonnot est MACRON (26.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.0 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

27.8 %

Gauche / écologie

8.3 %

Centre

28.4 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

30.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Villard-Bonnot est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.7 ‰

Vols dans véhicules

2.7 ‰

Vols de véhicules

1.1 ‰

Dégradations

6.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villard-Bonnot, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Villard-Bonnot compte 1 monument historique.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Villard-Bonnot, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Pontcharra7 361 hab.2 723 €/m²
• Vizille7 293 hab.1 846 €/m²
• La Verpillière7 500 hab.2 924 €/m²
• Gières7 161 hab.3 132 €/m²
• Moirans7 565 hab.2 295 €/m²
• Saint-Ismier7 048 hab.4 312 €/m²
• Tullins7 706 hab.1 694 €/m²
• Saint-Marcellin7 708 hab.1 843 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villard-Bonnot ?

Le prix médian au m² à Villard-Bonnot est de 2 529 € pour un appartement et 3 277 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villard-Bonnot ?

Villard-Bonnot compte 7 331 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villardiens).

Y a-t-il la fibre à Villard-Bonnot ?

Oui, à Villard-Bonnot 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villard-Bonnot ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villard-Bonnot est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Villard-Bonnot est-elle une ville sûre ?

Villard-Bonnot se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Villard-Bonnot ?

Le revenu médian par foyer à Villard-Bonnot est de 24 600 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.