Département 38 · 501 communes

Prix immobilier en Isère en 2026

Le département Isère (code 38) compte 501 communes et 1 284 195 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 073 €/m² pour un appartement et de 2 206 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 885 € dans les communes les plus abordables à 6 840 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
501
Population totale
1 284 195
Prix médian m² appart.
2 073 €
Prix médian m² maison
2 206 €
Revenu médian moyen
25 104 €
par foyer / an
Fibre médiane
97 %
des locaux éligibles
Région
code 84
Indicatif tél.
+33 04

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Huez(1 281 hab.)
    6 840 €/m²
  2. 2.Vaujany(348 hab.)
    5 714 €/m²
  3. 3.Biviers(2 319 hab.)
    5 279 €/m²
  4. 4.Les Deux Alpes(1 933 hab.)
    4 915 €/m²
  5. 5.Corenc(4 139 hab.)
    4 903 €/m²
  6. 6.Oz(213 hab.)
    4 381 €/m²
  7. 7.Saint-Ismier(7 048 hab.)
    4 312 €/m²
  8. 8.Montbonnot-Saint-Martin(5 495 hab.)
    4 246 €/m²
  9. 9.Murianette(867 hab.)
    4 149 €/m²
  10. 10.Bernin(3 126 hab.)
    4 145 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Pont-en-Royans(802 hab.)
    1 133 €/m²
  2. 2.Beaurepaire(5 004 hab.)
    1 219 €/m²
  3. 3.La Motte-d'Aveillans(1 717 hab.)
    1 327 €/m²
  4. 4.Saint-Honoré(809 hab.)
    1 329 €/m²
  5. 5.Saint-Siméon-de-Bressieux(3 029 hab.)
    1 389 €/m²
  6. 6.La Mure(4 917 hab.)
    1 450 €/m²
  7. 7.Le Gua(1 838 hab.)
    1 503 €/m²
  8. 8.Roussillon(8 589 hab.)
    1 515 €/m²
  9. 9.Le Péage-de-Roussillon(6 508 hab.)
    1 547 €/m²
  10. 10.Saint-Maurice-l'Exil(6 555 hab.)
    1 610 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Grenoble(157 477 hab.)
    157 477 hab.
  2. 2.Saint-Martin-d'Hères(38 454 hab.)
    38 454 hab.
  3. 3.Échirolles(36 849 hab.)
    36 849 hab.
  4. 4.Vienne(31 051 hab.)
    31 051 hab.
  5. 5.Bourgoin-Jallieu(29 577 hab.)
    29 577 hab.
  6. 6.Fontaine(22 891 hab.)
    22 891 hab.
  7. 7.Voiron(20 891 hab.)
    20 891 hab.
  8. 8.Villefontaine(19 083 hab.)
    19 083 hab.
  9. 9.Meylan(18 573 hab.)
    18 573 hab.
  10. 10.L'Isle-d'Abeau(17 206 hab.)
    17 206 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Fontanil-Cornillon(3 405 hab.)
    +25.1 %
  2. 2.Saint-Georges-de-Commiers(2 646 hab.)
    +23.4 %
  3. 3.Vénérieu(983 hab.)
    +23.0 %
  4. 4.Le Passage(937 hab.)
    +18.6 %
  5. 5.Vernioz(1 469 hab.)
    +18.1 %
  6. 6.Chèzeneuve(652 hab.)
    +17.7 %
  7. 7.Assieu(1 681 hab.)
    +17.1 %
  8. 8.La Buissière(777 hab.)
    +16.8 %
  9. 9.Mottier(801 hab.)
    +16.3 %
  10. 10.Saint-Just-de-Claix(1 369 hab.)
    +15.8 %

Toutes les communes du département (501)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Isère ?
Le prix médian au m² en Isère en 2026 est de 2 073 € pour un appartement et 2 206 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 501 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Isère ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Pont-en-Royans avec un prix médian appartement de 1 133 €.
Quelle est la commune la plus chère du Isère ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Huez avec un prix médian appartement de 6 840 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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