Quel est le prix au m² à Bourgoin-Jallieu ?

Le prix médian au m² à Bourgoin-Jallieu est de 2 468 € pour un appartement et 2 769 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourgoin-Jallieu ?

Bourgoin-Jallieu compte 29 577 habitants selon le dernier recensement INSEE (les berjalliennes, berjalliens).

Y a-t-il la fibre à Bourgoin-Jallieu ?

Oui, à Bourgoin-Jallieu 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourgoin-Jallieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourgoin-Jallieu est de 48.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourgoin-Jallieu est-elle une ville sûre ?

Bourgoin-Jallieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourgoin-Jallieu ?

Le revenu médian par foyer à Bourgoin-Jallieu est de 20 870 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

Isère · 38300 · 29 577 habitants

Prix immobilier Bourgoin-Jallieu en 2026

Bourgoin-Jallieu est une commune française de 29 577 habitants (berjalliennes, berjalliens) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 468 €/m², et celui d'une maison de 2 769 €/m² (source DVF, 2388 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourgoin-Jallieu. Le prix au m² appartement y est 19 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 769 €; 609 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 468 €; 1 779 transactions DVF
Fourchette maison: 2 099 € — 3 292 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 000 € — 3 021 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 269 320 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 146 000 €; surface médiane 62 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 489 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement: 13.1 €/m²/mois
Loyer maison: 12.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourgoin-Jallieu, le taux global est de 48.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.2 %
Taux EPCI: 4.1 %; CA Porte de l'Isère (CAPI)
TFPB moyenne / bien: 2 186 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 525 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 29 577
Évolution 5 ans: +7.0 %
Revenu médian: 20 870 €; par an, par foyer
Densité: 1 199 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 50 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourgoin-Jallieu est MACRON (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.8 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 28.0 %
Gauche / écologie: 7.2 %
Centre: 28.6 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 162 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires13
Collèges4
Lycées6
Enseignement supérieur3
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes48
Spécialistes191
Dentistes32
Pharmacies9
Hôpitaux10
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries26
Supérettes / épiceries21
Grandes surfaces6
Banques19
La Poste2
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres2
Équipements sportifs51

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourgoin-Jallieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.3 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 8.8 ‰
Vols dans véhicules: 3.4 ‰
Vols de véhicules: 2.1 ‰
Dégradations: 11.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourgoin-Jallieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 81 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 240 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 22
Points de charge: 100
Charge rapide (≥ 50 kW): 48
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bourgoin-Jallieu compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Mur de terrasse antique
Maison

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourgoin-Jallieu ?: Le prix médian au m² à Bourgoin-Jallieu est de 2 468 € pour un appartement et 2 769 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bourgoin-Jallieu ?: Bourgoin-Jallieu compte 29 577 habitants selon le dernier recensement INSEE (les berjalliennes, berjalliens).
Y a-t-il la fibre à Bourgoin-Jallieu ?: Oui, à Bourgoin-Jallieu 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourgoin-Jallieu ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourgoin-Jallieu est de 48.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bourgoin-Jallieu est-elle une ville sûre ?: Bourgoin-Jallieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bourgoin-Jallieu ?: Le revenu médian par foyer à Bourgoin-Jallieu est de 20 870 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.

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