Prix immobilier Fontaine en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fontaine. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 167 €

222 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 849 €

1 454 transactions DVF

Fourchette maison

2 636 € — 3 816 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 515 € — 2 342 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

310 215 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

115 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 216 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement

12.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.7 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fontaine, le taux global est de 58.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

58.0 %

commune + EPCI

Taux communal

56.8 %

Taux EPCI

1.3 %

Grenoble-Alpes-Métropole

TFPB moyenne / bien

1 896 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 264 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

22 891

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

20 790 €

par an, par foyer

Densité

3 422 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

48 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fontaine est MÉLENCHON (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.0 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

37.5 %

Gauche / écologie

7.3 %

Centre

24.4 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

27.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fontaine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

8.9 ‰

Vols dans véhicules

4.5 ‰

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

11.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fontaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 309 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 225 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

14

Points de charge

30

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Fontaine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Voiron20 891 hab.2 358 €/m²
• Villefontaine19 083 hab.2 429 €/m²
• Meylan18 573 hab.3 629 €/m²
• L'Isle-d'Abeau17 206 hab.2 852 €/m²
• Saint-Égrève16 995 hab.2 665 €/m²
• Bourgoin-Jallieu29 577 hab.2 468 €/m²
• Vienne31 051 hab.2 259 €/m²
• Seyssinet-Pariset11 753 hab.2 266 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontaine ?

Le prix médian au m² à Fontaine est de 1 849 € pour un appartement et 3 167 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fontaine ?

Fontaine compte 22 891 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fontainois).

Y a-t-il la fibre à Fontaine ?

Oui, à Fontaine 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fontaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fontaine est de 58.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fontaine est-elle une ville sûre ?

Fontaine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fontaine ?

Le revenu médian par foyer à Fontaine est de 20 790 € par an (INSEE Filosofi), 16 % en-dessous de la médiane du département.