Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset ?

Le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset est de 2 267 € pour un appartement et 3 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Seyssinet-Pariset ?

Seyssinet-Pariset compte 11 753 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Quel est le taux de la taxe foncière à Seyssinet-Pariset ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seyssinet-Pariset est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Seyssinet-Pariset est-elle une ville sûre ?

Seyssinet-Pariset se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Seyssinet-Pariset ?

Le revenu médian par foyer à Seyssinet-Pariset est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Isère · 38170 · 11 753 habitants

Prix immobilier Seyssinet-Pariset en 2026

Seyssinet-Pariset est une commune française de 11 753 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 267 €/m², et celui d'une maison de 3 956 €/m² (source DVF, 959 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.9 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, Seyssinet-Pariset intègre la structure de Grenoble-Alpes-Métropole. Le recensement INSEE indique une population de 11753 habitants, répartis sur une densité de 1092 habitants par kilomètre carré. La dynamique démographique sur les cinq dernières années affiche une baisse de 1.9 %. Le revenu médian par foyer s'établit à 24820 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. La structure par âge se compose de 32 % de personnes de moins de 30 ans et de 29 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le patrimoine local comprend un monument historique, le Château de Beauregard.

Le parc immobilier présente un prix médian de 2267 euros par mètre carré pour les appartements, contre 3956 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.9 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de la taxe foncière s'élève à 46.1 %. En matière de connectivité numérique, 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH ainsi qu'au très haut débit. L'offre de services publics et de proximité inclut 8 écoles, 1 collège, 1 lycée, 3 grandes surfaces et 18 médecins généralistes. Ces infrastructures permettent la desserte des besoins courants des résidents au sein de cette zone urbaine.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seyssinet-Pariset. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 80 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 956 €; 133 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 267 €; 826 transactions DVF
Fourchette maison: 3 100 € — 4 631 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 864 € — 2 652 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 407 000 €; surface médiane 104 m²
Prix médian d'un appartement: 145 000 €; surface médiane 66 m²
Médiane département (appart): 2 066 €; sur 512 communes
Médiane département (maison): 2 199 €; sur 512 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 623 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement: 13.9 €/m²/mois
Loyer maison: 12.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seyssinet-Pariset, le taux global est de 46.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.8 %
Taux EPCI: 1.3 %; Grenoble-Alpes-Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 578 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 418 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 11 753
Évolution 5 ans: -1.9 %
Revenu médian: 24 820 €; par an, par foyer
Densité: 1 092 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 61 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seyssinet-Pariset est MACRON (28.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.2 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 25.1 %
Gauche / écologie: 10.6 %
Centre: 30.5 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 153 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes18
Spécialistes9
Dentistes2
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces3
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Seyssinet-Pariset est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 11.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.6 ‰
Vols dans véhicules: 6.0 ‰
Vols de véhicules: 3.6 ‰
Dégradations: 8.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seyssinet-Pariset, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 289 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 99.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 6
Points de charge: 16
Charge rapide (≥ 50 kW): 10
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Seyssinet-Pariset compte 1 monument historique.

Monuments notables

Château de Beauregard

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Seyssinet-Pariset ?: Le prix médian au m² à Seyssinet-Pariset est de 2 267 € pour un appartement et 3 956 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Seyssinet-Pariset ?: Seyssinet-Pariset compte 11 753 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Seyssinet-Pariset ?: Oui, à Seyssinet-Pariset 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Seyssinet-Pariset ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seyssinet-Pariset est de 46.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Seyssinet-Pariset est-elle une ville sûre ?: Seyssinet-Pariset se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Seyssinet-Pariset ?: Le revenu médian par foyer à Seyssinet-Pariset est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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