Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Claix ?

Le prix médian au m² à Le Pont-de-Claix est de 1 803 € pour un appartement et 3 037 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix compte 10 805 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontois).

Y a-t-il la fibre à Le Pont-de-Claix ?

Oui, à Le Pont-de-Claix 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pont-de-Claix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pont-de-Claix est de 63.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Pont-de-Claix est-elle une ville sûre ?

Le Pont-de-Claix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Pont-de-Claix ?

Le revenu médian par foyer à Le Pont-de-Claix est de 20 220 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Isère · 38800 · 10 805 habitants

Prix immobilier Le Pont-de-Claix en 2026

Le Pont-de-Claix est une commune française de 10 805 habitants (pontois) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 803 €/m², et celui d'une maison de 3 037 €/m² (source DVF, 881 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Pont-de-Claix. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 037 €; 86 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 803 €; 795 transactions DVF
Fourchette maison: 2 601 € — 3 663 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 429 € — 2 613 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 281 250 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 117 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 481 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement: 13.0 €/m²/mois
Loyer maison: 13.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Pont-de-Claix, le taux global est de 63.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 63.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 61.7 %
Taux EPCI: 1.3 %; Grenoble-Alpes-Métropole
TFPB moyenne / bien: 3 252 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 161 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 10 805
Évolution 5 ans: +1.0 %
Revenu médian: 20 220 €; par an, par foyer
Densité: 1 899 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Pont-de-Claix est MÉLENCHON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 38.2 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 22.1 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 31.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles6
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes3
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques5
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Pont-de-Claix est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.4 ‰
Vols dans véhicules: 4.3 ‰
Vols de véhicules: 2.4 ‰
Dégradations: 10.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Pont-de-Claix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 304 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations: 4
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Le Pont-de-Claix compte 1 monument historique.

Monuments notables

Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Claix ?: Le prix médian au m² à Le Pont-de-Claix est de 1 803 € pour un appartement et 3 037 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Pont-de-Claix ?: Le Pont-de-Claix compte 10 805 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontois).
Y a-t-il la fibre à Le Pont-de-Claix ?: Oui, à Le Pont-de-Claix 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pont-de-Claix ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pont-de-Claix est de 63.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Pont-de-Claix est-elle une ville sûre ?: Le Pont-de-Claix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Pont-de-Claix ?: Le revenu médian par foyer à Le Pont-de-Claix est de 20 220 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

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