Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Claix ?

Le prix médian au m² à Le Pont-de-Claix est de 1 806 € pour un appartement et 3 037 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Pont-de-Claix ?

Le Pont-de-Claix compte 10 805 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontois).

Y a-t-il la fibre à Le Pont-de-Claix ?

Oui, à Le Pont-de-Claix 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pont-de-Claix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pont-de-Claix est de 63.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Pont-de-Claix est-elle une ville sûre ?

Le Pont-de-Claix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Pont-de-Claix ?

Le revenu médian par foyer à Le Pont-de-Claix est de 20 220 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

Isère · 38800 · 10 805 habitants

Prix immobilier Le Pont-de-Claix en 2026

Le Pont-de-Claix est une commune française de 10 805 habitants (pontois) située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 806 €/m², et celui d'une maison de 3 037 €/m² (source DVF, 882 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Le Pont-de-Claix, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 10805 habitants dénommés les pontois. Cette commune de Grenoble-Alpes-Métropole affiche une densité de 1899 habitants par km². La structure démographique se compose de 40 % de résidents de moins de 30 ans et de 23 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Sur le plan économique, le revenu médian par foyer s'établit à 20220 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 21.0 %. Le territoire dispose de 10 écoles, d'un collège, de 7 médecins généralistes et d'une gare TER. Le patrimoine local comprend un monument historique, le Vieux pont sur le Drac.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1806 euros par mètre carré pour les appartements et de 3037 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 13.0 euros par mètre carré par mois. La taxe foncière s'élève à 63.0 % au niveau du taux total. En matière d'infrastructures numériques, la commune bénéficie d'une couverture importante : 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % du territoire dispose du très haut débit, signal soulignant une connectivité complète. L'évolution démographique sur les cinq dernières années affiche une progression de 1.0 %.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Pont-de-Claix. Le prix au m² appartement y est 13 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 037 €; 86 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 806 €; 796 transactions DVF
Fourchette maison: 2 601 € — 3 663 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 430 € — 2 613 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 281 250 €; surface médiane 89 m²
Prix médian d'un appartement: 117 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 2 066 €; sur 512 communes
Médiane département (maison): 2 199 €; sur 512 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 481 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.7 % par an.

Loyer appartement: 13.0 €/m²/mois
Loyer maison: 13.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Pont-de-Claix, le taux global est de 63.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 63.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 61.7 %
Taux EPCI: 1.3 %; Grenoble-Alpes-Métropole
TFPB moyenne / bien: 3 252 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 161 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 18 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population: 10 805
Évolution 5 ans: +1.0 %
Revenu médian: 20 220 €; par an, par foyer
Densité: 1 899 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: 21.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Pont-de-Claix est MÉLENCHON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.6 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 38.2 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 22.1 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 31.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles6
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes3
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces0
Banques5
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Pont-de-Claix est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.1 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.4 ‰
Vols dans véhicules: 4.3 ‰
Vols de véhicules: 2.4 ‰
Dégradations: 10.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Pont-de-Claix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 304 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations: 4
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Le Pont-de-Claix compte 1 monument historique.

Monuments notables

Vieux pont sur le Drac (également sur commune de Claix)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pont-de-Claix ?: Le prix médian au m² à Le Pont-de-Claix est de 1 806 € pour un appartement et 3 037 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Le Pont-de-Claix ?: Le Pont-de-Claix compte 10 805 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pontois).
Y a-t-il la fibre à Le Pont-de-Claix ?: Oui, à Le Pont-de-Claix 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Le Pont-de-Claix ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Pont-de-Claix est de 63.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Le Pont-de-Claix est-elle une ville sûre ?: Le Pont-de-Claix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Le Pont-de-Claix ?: Le revenu médian par foyer à Le Pont-de-Claix est de 20 220 € par an (INSEE Filosofi), 18 % en-dessous de la médiane du département.

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