Quel est le prix au m² à Tournon-sur-Rhône ?

Le prix médian au m² à Tournon-sur-Rhône est de 1 800 € pour un appartement et 2 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tournon-sur-Rhône ?

Tournon-sur-Rhône compte 11 191 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tournonais).

Y a-t-il la fibre à Tournon-sur-Rhône ?

Oui, à Tournon-sur-Rhône 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tournon-sur-Rhône ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tournon-sur-Rhône est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tournon-sur-Rhône est-elle une ville sûre ?

Tournon-sur-Rhône se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tournon-sur-Rhône ?

Le revenu médian par foyer à Tournon-sur-Rhône est de 21 900 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardèche · 07300 · 11 191 habitants

Prix immobilier Tournon-sur-Rhône en 2026

Tournon-sur-Rhône est une commune française de 11 191 habitants (tournonais) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 800 €/m², et celui d'une maison de 2 269 €/m² (source DVF, 1005 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Ardèche, au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Tournon-sur-Rhône compte 11191 habitants. Cette commune, intégrée à la CA Arche Agglo, enregistre une croissance démographique de 9.4 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 523 habitants par kilomètre carré. La structure de sa population se compose de 34 % de personnes de moins de 30 ans et de 30 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 21900 euros annuels, pour un taux de pauvreté de 17.0 %. Le territoire bénéficie d'une couverture numérique intégrale, avec 96 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de la population couverte par le très haut débit.

Le parc immobilier local présente un prix médian de 1800 euros par mètre carré pour les appartements et de 2269 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 10.8 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux total de taxe foncière s'élève à 44.8 %. L'offre de services comprend 17 établissements scolaires, du primaire au supérieur, ainsi que deux hôpitaux et cinq médecins généralistes. Le patrimoine compte 14 monuments historiques recensés. La sécurité publique y est observée à un niveau supérieur à la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tournon-sur-Rhône. Le prix au m² appartement y est 42 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 269 €; 335 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 800 €; 670 transactions DVF
Fourchette maison: 1 686 € — 2 805 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 464 € — 2 402 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 225 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 131 100 €; surface médiane 70 m²
Médiane département (appart): 1 270 €; sur 335 communes
Médiane département (maison): 1 748 €; sur 335 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 418 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement: 10.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tournon-sur-Rhône, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.8 %
Taux EPCI: 2.0 %; CA Arche Agglo
TFPB moyenne / bien: 1 590 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 550 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 11 191
Évolution 5 ans: +9.4 %
Revenu médian: 21 900 €; par an, par foyer
Densité: 523 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 3.2; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tournon-sur-Rhône est MACRON (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 23.5 %
Gauche / écologie: 7.8 %
Centre: 32.6 %
Droite: 5.0 %
Extrême droite: 29.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 45 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires7
Collèges4
Lycées4
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes32
Dentistes11
Pharmacies4
Hôpitaux2
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries15
Supérettes / épiceries7
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs13

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tournon-sur-Rhône est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 10.2 ‰
Vols dans véhicules: 1.6 ‰
Vols de véhicules: 1.5 ‰
Dégradations: 9.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tournon-sur-Rhône, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 83.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations: 4
Points de charge: 17
Charge rapide (≥ 50 kW): 9
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Tournon-sur-Rhône compte 14 monuments historiques.

Monuments notables

Château
Eglise Saint-Julien
Lycée d'État Gabriel-Faure
Monument aux morts
Hôtel de la Villeon

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tournon-sur-Rhône ?: Le prix médian au m² à Tournon-sur-Rhône est de 1 800 € pour un appartement et 2 269 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tournon-sur-Rhône ?: Tournon-sur-Rhône compte 11 191 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tournonais).
Y a-t-il la fibre à Tournon-sur-Rhône ?: Oui, à Tournon-sur-Rhône 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tournon-sur-Rhône ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tournon-sur-Rhône est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Tournon-sur-Rhône est-elle une ville sûre ?: Tournon-sur-Rhône se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Tournon-sur-Rhône ?: Le revenu médian par foyer à Tournon-sur-Rhône est de 21 900 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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