Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Andéol ?

Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Andéol est de 1 065 € pour un appartement et 1 829 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourg-Saint-Andéol ?

Bourg-Saint-Andéol compte 7 352 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourguesans).

Y a-t-il la fibre à Bourg-Saint-Andéol ?

À Bourg-Saint-Andéol, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-Saint-Andéol ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-Saint-Andéol est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Bourg-Saint-Andéol est-elle une ville sûre ?

Bourg-Saint-Andéol se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Bourg-Saint-Andéol ?

Le revenu médian par foyer à Bourg-Saint-Andéol est de 20 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Ardèche · 07700 · 7 352 habitants

Prix immobilier Bourg-Saint-Andéol en 2026

Bourg-Saint-Andéol est une commune française de 7 352 habitants (bourguesans) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 065 €/m², et celui d'une maison de 1 829 €/m² (source DVF, 554 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.7 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourg-Saint-Andéol. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 829 €; 303 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 065 €; 251 transactions DVF
Fourchette maison: 1 268 € — 2 377 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 849 € — 1 353 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 184 000 €; surface médiane 97 m²
Prix médian d'un appartement: 75 000 €; surface médiane 71 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 139 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.8 % par an.

Loyer appartement: 10.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourg-Saint-Andéol, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.2 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
TFPB moyenne / bien: 1 384 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 033 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population: 7 352
Évolution 5 ans: +2.7 %
Revenu médian: 20 350 €; par an, par foyer
Densité: 172 hab/km²; Petites villes
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: 22.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: 45 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourg-Saint-Andéol est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.4 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 24.7 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 22.0 %
Droite: 3.4 %
Extrême droite: 43.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 122 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes9
Spécialistes0
Dentistes6
Pharmacies2
Hôpitaux2
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques4
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Bourg-Saint-Andéol est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 4.4 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.9 ‰
Vols dans véhicules: 1.6 ‰
Vols de véhicules: 2.5 ‰
Dégradations: 9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourg-Saint-Andéol, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 40 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 2
Points de charge: 5
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Bourg-Saint-Andéol compte 25 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien Palais des Evêques
Bas-relief mithriaque
Bassin de Neptune, dans la propriété dite Le Grand-Jardin
Chapelle Saint-Polycarpe
Chapelle de l'Hospice

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Andéol ?: Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Andéol est de 1 065 € pour un appartement et 1 829 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bourg-Saint-Andéol ?: Bourg-Saint-Andéol compte 7 352 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourguesans).
Y a-t-il la fibre à Bourg-Saint-Andéol ?: À Bourg-Saint-Andéol, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-Saint-Andéol ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-Saint-Andéol est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Bourg-Saint-Andéol est-elle une ville sûre ?: Bourg-Saint-Andéol se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Bourg-Saint-Andéol ?: Le revenu médian par foyer à Bourg-Saint-Andéol est de 20 350 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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