Prix immobilier Le Teil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Teil. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 667 €

342 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 010 €

305 transactions DVF

Fourchette maison

1 148 € — 2 227 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

737 € — 1 396 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

168 275 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

83 000 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 075 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.1 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Teil, le taux global est de 51.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.6 %

commune + EPCI

Taux communal

44.8 %

Taux EPCI

6.9 %

CC Ardèche Rhône Coiron

TFPB moyenne / bien

1 570 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 039 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 22.0 %.

Population

8 901

Évolution 5 ans

+4.0 %

Revenu médian

19 850 €

par an, par foyer

Densité

334 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

22.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

40 %

Inégalités (D9/D1)

3.2

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Teil est LE PEN (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.5 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

28.4 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

20.3 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

42.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 56 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 16 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

69 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

69 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Teil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

5.4 ‰

Vols dans véhicules

2.1 ‰

Vols de véhicules

2.7 ‰

Dégradations

12.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Teil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Le Teil compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Ardèche

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• Privas8 541 hab.1 220 €/m²
• Saint-Péray7 588 hab.2 375 €/m²
• Bourg-Saint-Andéol7 352 hab.1 065 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Teil ?

Le prix médian au m² à Le Teil est de 1 010 € pour un appartement et 1 667 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Teil ?

Le Teil compte 8 901 habitants selon le dernier recensement INSEE (les teillois).

Y a-t-il la fibre à Le Teil ?

À Le Teil, 69 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Teil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Teil est de 51.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Teil est-elle une ville sûre ?

Le Teil se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Teil ?

Le revenu médian par foyer à Le Teil est de 19 850 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.