Quel est le prix au m² à Yvetot ?

Le prix médian au m² à Yvetot est de 1 846 € pour un appartement et 1 977 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Yvetot ?

Yvetot compte 11 385 habitants selon le dernier recensement INSEE (les yvetotais).

Y a-t-il la fibre à Yvetot ?

Oui, à Yvetot 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Yvetot ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yvetot est de 60.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Yvetot est-elle une ville sûre ?

Yvetot se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Yvetot ?

Le revenu médian par foyer à Yvetot est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76190 · 11 385 habitants

Prix immobilier Yvetot en 2026

Yvetot est une commune française de 11 385 habitants (yvetotais) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 846 €/m², et celui d'une maison de 1 977 €/m² (source DVF, 919 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, Yvetot compte 11385 habitants, nommés les Yvetotais. Le territoire fait face à une évolution démographique de -4.2 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 1522 habitants par kilomètre carré. La structure de la population se compose à 31 % de personnes âgées de moins de 30 ans et à 35 % de résidents de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 21300 euros annuels, pour un taux de pauvreté de 16.0 %. Sur le plan administratif, la commune dispose de trois monuments historiques recensés, dont le Manoir du Fay et l'église paroissiale Saint-Pierre. L'offre de services comprend 23 médecins généralistes, trois hôpitaux, six écoles, deux collèges, deux lycées et quatre grandes surfaces, tandis que la desserte ferroviaire est assurée par une gare TER.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 1846 euros par mètre carré pour les appartements et de 1977 euros par mètre carré pour les maisons, sur la base des transactions récentes. Le loyer médian des appartements est fixé à 11.8 euros par mètre carré par mois, alors que le taux de taxe foncière atteint 60.9 %. En matière de connectivité, 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % disposent du très haut débit. La commune se situe à 23 kilomètres de la côte.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Yvetot. Le prix au m² appartement y est 11 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 977 €; 514 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 846 €; 405 transactions DVF
Fourchette maison: 1 506 € — 2 409 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 536 € — 2 256 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 179 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 105 000 €; surface médiane 56 m²
Médiane département (appart): 1 659 €; sur 706 communes
Médiane département (maison): 1 273 €; sur 706 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 806 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 11.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Yvetot, le taux global est de 60.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 54.6 %
Taux EPCI: 6.2 %; CC Yvetot Normandie
TFPB moyenne / bien: 2 330 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 831 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population: 11 385
Évolution 5 ans: -4.2 %
Revenu médian: 21 300 €; par an, par foyer
Densité: 1 522 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 16.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 45 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Yvetot est MACRON (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.9 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 19.5 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 32.9 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 202 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires3
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes23
Spécialistes67
Dentistes14
Pharmacies5
Hôpitaux3
EHPAD5

Commerces & services

Boulangeries13
Supérettes / épiceries4
Grandes surfaces4
Banques10
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs23

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Yvetot est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 4.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 7.5 ‰
Vols dans véhicules: 2.4 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 9.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Yvetot, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 97 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 83.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 97.9 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations: 1
Points de charge: 3
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Yvetot compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

Monuments notables

Manoir du Fay
Eglise paroissiale Saint-Pierre
Monument aux morts de la guerre 1914-1918

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yvetot ?: Le prix médian au m² à Yvetot est de 1 846 € pour un appartement et 1 977 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Yvetot ?: Yvetot compte 11 385 habitants selon le dernier recensement INSEE (les yvetotais).
Y a-t-il la fibre à Yvetot ?: Oui, à Yvetot 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Yvetot ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yvetot est de 60.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Yvetot est-elle une ville sûre ?: Yvetot se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Yvetot ?: Le revenu médian par foyer à Yvetot est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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