Prix immobilier Yvetot en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Yvetot. Le prix au m² appartement y est 10 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 55 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 976 €

515 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 846 €

405 transactions DVF

Fourchette maison

1 501 € — 2 408 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 536 € — 2 256 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

179 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

105 000 €

surface médiane 56 m²

Médiane département (appart)

1 680 €

sur 698 communes

Médiane département (maison)

1 275 €

sur 698 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 806 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

11.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Yvetot, le taux global est de 60.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

60.9 %

commune + EPCI

Taux communal

54.6 %

Taux EPCI

6.2 %

CC Yvetot Normandie

TFPB moyenne / bien

2 330 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 831 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

11 385

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

21 300 €

par an, par foyer

Densité

1 522 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Yvetot est MACRON (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.9 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

32.9 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 202 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Yvetot est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.4 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.5 ‰

Vols dans véhicules

2.4 ‰

Vols de véhicules

1.7 ‰

Dégradations

9.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Yvetot, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 97 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 7 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Yvetot compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (23 km).

Communes voisines en Seine-Maritime

Si vous explorez Yvetot, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bolbec11 635 hab.1 098 €/m²
• Maromme11 024 hab.2 838 €/m²
• Déville-lès-Rouen10 745 hab.1 912 €/m²
• Barentin12 154 hab.1 573 €/m²
• Oissel12 367 hab.1 212 €/m²
• Port-Jérôme-sur-Seine10 387 hab.1 380 €/m²
• Caudebec-lès-Elbeuf10 135 hab.1 189 €/m²
• Darnétal9 738 hab.2 267 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yvetot ?

Le prix médian au m² à Yvetot est de 1 846 € pour un appartement et 1 976 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Yvetot ?

Yvetot compte 11 385 habitants selon le dernier recensement INSEE (les yvetotais).

Y a-t-il la fibre à Yvetot ?

Oui, à Yvetot 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Yvetot ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Yvetot est de 60.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Yvetot est-elle une ville sûre ?

Yvetot se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Yvetot ?

Le revenu médian par foyer à Yvetot est de 21 300 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.