Département 76 · 698 communes

Prix immobilier en Seine-Maritime en 2026

Le département Seine-Maritime (code 76) compte 698 communes et 1 255 107 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 680 €/m² pour un appartement et de 1 275 €/m² pour une maison (source DVF — Demandes de valeurs foncières, DGFiP). Les écarts entre communes sont importants : de 1 009 € dans les communes les plus abordables à 5 864 € dans les plus chères.

Vue d'ensemble du département

Communes
698
Population totale
1 255 107
Prix médian m² appart.
1 680 €
Prix médian m² maison
1 275 €
Revenu médian moyen
23 561 €
par foyer / an
Fibre médiane
97 %
des locaux éligibles
Région
code 28
Indicatif tél.
+33 02

Top 10 des communes les plus chères

Communes du département avec le prix médian au m² appartement le plus élevé (minimum 30 transactions DVF analysées pour fiabilité).

  1. 1.Franqueville-Saint-Pierre(6 067 hab.)
    5 864 €/m²
  2. 2.Sainte-Adresse(7 116 hab.)
    3 265 €/m²
  3. 3.Grand-Couronne(9 726 hab.)
    3 248 €/m²
  4. 4.Le Mesnil-Esnard(7 980 hab.)
    3 124 €/m²
  5. 5.Luneray(2 170 hab.)
    3 117 €/m²
  6. 6.Veules-les-Roses(520 hab.)
    3 035 €/m²
  7. 7.Étretat(1 233 hab.)
    3 026 €/m²
  8. 8.Saint-Léger-du-Bourg-Denis(3 641 hab.)
    2 957 €/m²
  9. 9.Pavilly(6 121 hab.)
    2 857 €/m²
  10. 10.Maromme(11 024 hab.)
    2 838 €/m²

Top 10 des communes les plus abordables

À l'inverse, les communes du département où le m² est le plus accessible (toujours min. 30 transactions DVF).

  1. 1.Saint-Étienne-du-Rouvray(28 508 hab.)
    1 009 €/m²
  2. 2.Bolbec(11 635 hab.)
    1 098 €/m²
  3. 3.Saint-Pierre-lès-Elbeuf(8 285 hab.)
    1 110 €/m²
  4. 4.Elbeuf(15 951 hab.)
    1 185 €/m²
  5. 5.Caudebec-lès-Elbeuf(10 135 hab.)
    1 189 €/m²
  6. 6.Le Trait(4 780 hab.)
    1 271 €/m²
  7. 7.Saint-Aubin-lès-Elbeuf(8 428 hab.)
    1 282 €/m²
  8. 8.Gournay-en-Bray(5 944 hab.)
    1 352 €/m²
  9. 9.Port-Jérôme-sur-Seine(10 387 hab.)
    1 380 €/m²
  10. 10.Canteleu(13 966 hab.)
    1 447 €/m²

Top 10 des communes les plus peuplées

Les grandes villes du département où se concentre la majorité de la population et de l'activité économique.

  1. 1.Le Havre(166 058 hab.)
    166 058 hab.
  2. 2.Rouen(114 083 hab.)
    114 083 hab.
  3. 3.Sotteville-lès-Rouen(28 965 hab.)
    28 965 hab.
  4. 4.Saint-Étienne-du-Rouvray(28 508 hab.)
    28 508 hab.
  5. 5.Dieppe(28 358 hab.)
    28 358 hab.
  6. 6.Le Grand-Quevilly(25 975 hab.)
    25 975 hab.
  7. 7.Le Petit-Quevilly(21 782 hab.)
    21 782 hab.
  8. 8.Mont-Saint-Aignan(20 066 hab.)
    20 066 hab.
  9. 9.Fécamp(18 016 hab.)
    18 016 hab.
  10. 10.Elbeuf(15 951 hab.)
    15 951 hab.

Top 10 des communes en plus forte croissance

Communes (de plus de 500 hab.) qui gagnent le plus de population sur les 5 dernières années — souvent signe d'attractivité résidentielle.

  1. 1.Fontenay(1 743 hab.)
    +58.5 %
  2. 2.Tourville-les-Ifs(743 hab.)
    +30.4 %
  3. 3.Rogerville(1 706 hab.)
    +28.2 %
  4. 4.Isneauville(3 657 hab.)
    +26.7 %
  5. 5.Mont-Cauvaire(862 hab.)
    +24.7 %
  6. 6.La Vaupalière(1 192 hab.)
    +19.1 %
  7. 7.Mesnil-Raoul(1 171 hab.)
    +18.4 %
  8. 8.Saint-Aubin-Celloville(1 181 hab.)
    +18.3 %
  9. 9.Saint-Jean-de-la-Neuville(662 hab.)
    +17.6 %
  10. 10.Anglesqueville-l'Esneval(668 hab.)
    +16.6 %

Toutes les communes du département (698)

Liste complète des communes par ordre alphabétique. Cliquez sur une commune pour accéder à sa fiche détaillée avec prix DVF, équipements, fiscalité et risques.

Questions fréquentes

Quel est le prix moyen au m² en Seine-Maritime ?
Le prix médian au m² en Seine-Maritime en 2026 est de 1 680 € pour un appartement et 1 275 € pour une maison, calculé sur les transactions DVF officielles dans les 698 communes du département.
Quelle est la commune la moins chère du Seine-Maritime ?
D'après les données DVF, la commune la plus abordable du département (parmi celles avec au moins 30 transactions analysées) est Saint-Étienne-du-Rouvray avec un prix médian appartement de 1 009 €.
Quelle est la commune la plus chère du Seine-Maritime ?
D'après les données DVF, la commune la plus chère du département est Franqueville-Saint-Pierre avec un prix médian appartement de 5 864 €.
D'où viennent les données ?
Les prix sont calculés sur la base DVF (Demandes de valeurs foncières) publiée par la DGFiP, qui recense toutes les transactions immobilières signées chez notaire. La démographie vient de l'INSEE (Recensement + Filosofi). La fibre vient d'ARCEP "Ma connexion internet". Toutes les sources sont des données ouvertes officielles, mises à jour deux fois par an minimum.
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Sources : DVF (DGFiP), INSEE Filosofi 2021, Recensement INSEE 2021, ARCEP T4 2025, Géorisques (BRGM/MTE). Mise à jour bi-annuelle.

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