Quel est le prix au m² à Oissel ?

Le prix médian au m² à Oissel est de 1 212 € pour un appartement et 1 830 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Oissel ?

Oissel compte 12 367 habitants selon le dernier recensement INSEE (les osseliens).

Y a-t-il la fibre à Oissel ?

Oui, à Oissel 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oissel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oissel est de 60.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Oissel est-elle une ville sûre ?

Oissel se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Oissel ?

Le revenu médian par foyer à Oissel est de 20 400 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76350 · 12 367 habitants

Prix immobilier Oissel en 2026

Oissel est une commune française de 12 367 habitants (osseliens) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 212 €/m², et celui d'une maison de 1 830 €/m² (source DVF, 557 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.2 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Oissel se situe dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie. Intégrée à la Métropole Rouen Normandie, cette commune compte 12367 habitants, appelés les osseliens. La population affiche une évolution démographique de 6.2 % sur les cinq dernières années, avec une densité de 557 habitants par kilomètre carré. La structure démographique se compose à 41 % de résidents de moins de 30 ans, tandis que les plus de 60 ans représentent 21 % de la population. Le revenu médian par foyer s'établit à 20400 euros par an, pour un taux de pauvreté de 20.0 %. Sur le plan infrastructurel, la ville dispose de 7 écoles, d'un collège, de 7 médecins généralistes et de 2 hôpitaux, complétés par une gare TER et une grande surface. Le patrimoine historique comprend 3 monuments classés.

Le marché immobilier se caractérise par un prix médian de 1212 euros par mètre carré pour les appartements et de 1830 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est de 11.1 euros par mètre carré par mois, alors que le taux total de la taxe foncière s'élève à 60.4 %. La connectivité numérique est généralisée, avec 99 % des locaux éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % au très haut débit. La commune est en croissance démographique.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oissel. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 44 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 830 €; 530 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 212 €; 27 transactions DVF
Fourchette maison: 1 409 € — 2 268 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 868 € — 1 649 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 149 950 €; surface médiane 81 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 92 m²
Médiane département (appart): 1 659 €; sur 706 communes
Médiane département (maison): 1 273 €; sur 706 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 531 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.0 % par an.

Loyer appartement: 11.1 €/m²/mois
Loyer maison: 9.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oissel, le taux global est de 60.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 60.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 60.4 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Rouen Normandie
TFPB moyenne / bien: 2 702 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 475 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 13 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 20.0 %.

Population: 12 367
Évolution 5 ans: +6.2 %
Revenu médian: 20 400 €; par an, par foyer
Densité: 557 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 41 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 20.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 45 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oissel est MÉLENCHON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.5 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 37.2 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 21.5 %
Droite: 2.1 %
Extrême droite: 32.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 57 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies3
Hôpitaux2
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces1
Banques4
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs38

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Oissel est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 5.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.6 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.7 ‰
Vols dans véhicules: 3.5 ‰
Vols de véhicules: 3.5 ‰
Dégradations: 15.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oissel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 77.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 3
Points de charge: 7
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Oissel compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Ancien manoir de la Chapelle
Constructions gallo-romaines de la Mare-du-Puits
Maison métallique Duclos

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oissel ?: Le prix médian au m² à Oissel est de 1 212 € pour un appartement et 1 830 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Oissel ?: Oissel compte 12 367 habitants selon le dernier recensement INSEE (les osseliens).
Y a-t-il la fibre à Oissel ?: Oui, à Oissel 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Oissel ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oissel est de 60.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Oissel est-elle une ville sûre ?: Oissel se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Oissel ?: Le revenu médian par foyer à Oissel est de 20 400 € par an (INSEE Filosofi), 13 % en-dessous de la médiane du département.

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