Quel est le prix au m² à Barentin ?

Le prix médian au m² à Barentin est de 1 573 € pour un appartement et 1 927 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Barentin ?

Barentin compte 12 154 habitants selon le dernier recensement INSEE (les barentinois).

Y a-t-il la fibre à Barentin ?

Oui, à Barentin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Barentin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Barentin est de 58.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Barentin est-elle une ville sûre ?

Barentin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Barentin ?

Le revenu médian par foyer à Barentin est de 21 650 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Seine-Maritime · 76360 · 12 154 habitants

Prix immobilier Barentin en 2026

Barentin est une commune française de 12 154 habitants (barentinois) située dans Seine-Maritime, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 573 €/m², et celui d'une maison de 1 927 €/m² (source DVF, 601 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Seine-Maritime, en région Normandie, la commune de Barentin compte 12 154 habitants selon les dernières données de l'INSEE. Le territoire affiche une densité de 951 habitants par kilomètre carré et une croissance démographique de 0,8 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose de 36 % de résidents de moins de 30 ans, contre 26 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 21 650 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 15,0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose d'une gare TER, de dix écoles, deux collèges, deux lycées, ainsi que de deux établissements hospitaliers et treize médecins généralistes. La présence de cinq grandes surfaces complète l'offre locale.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 1 573 euros par mètre carré pour les appartements et de 1 927 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 10,4 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux de taxe foncière atteint 58,7 %. En matière de connectivité, la fibre optique FTTH est accessible à 96 % des locaux, et la couverture en très haut débit atteint 100 % du territoire. Un monument historique est recensé sur la commune.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Barentin. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 927 €; 555 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 573 €; 46 transactions DVF
Fourchette maison: 1 463 € — 2 300 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 319 € — 2 388 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 181 000 €; surface médiane 91 m²
Prix médian d'un appartement: 113 025 €; surface médiane 77 m²
Médiane département (appart): 1 659 €; sur 706 communes
Médiane département (maison): 1 273 €; sur 706 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 588 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 10.4 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Barentin, le taux global est de 58.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 58.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 47.0 %
Taux EPCI: 11.7 %; CC Caux - Austreberthe
TFPB moyenne / bien: 2 965 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 5 075 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 12 154
Évolution 5 ans: +0.8 %
Revenu médian: 21 650 €; par an, par foyer
Densité: 951 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 46 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Barentin est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.8 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 23.7 %
Gauche / écologie: 4.5 %
Centre: 27.8 %
Droite: 2.6 %
Extrême droite: 39.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires6
Collèges2
Lycées2
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes13
Spécialistes12
Dentistes1
Pharmacies5
Hôpitaux2
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces5
Banques7
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs24

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Barentin est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.4 ‰
Vols dans véhicules: 2.9 ‰
Vols de véhicules: 1.7 ‰
Dégradations: 10.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Barentin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 82 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 92.7 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 17
Points de charge: 102
Charge rapide (≥ 50 kW): 60
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Barentin compte 1 monument historique.

Monuments notables

Presbytère

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barentin ?: Le prix médian au m² à Barentin est de 1 573 € pour un appartement et 1 927 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Barentin ?: Barentin compte 12 154 habitants selon le dernier recensement INSEE (les barentinois).
Y a-t-il la fibre à Barentin ?: Oui, à Barentin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Barentin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Barentin est de 58.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Barentin est-elle une ville sûre ?: Barentin se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Barentin ?: Le revenu médian par foyer à Barentin est de 21 650 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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