Quel est le prix au m² à La Hague ?

Le prix médian au m² à La Hague est de 1 562 € pour un appartement et 1 992 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Hague ?

La Hague compte 11 223 habitants selon le dernier recensement INSEE (les haguais).

Y a-t-il la fibre à La Hague ?

Oui, à La Hague 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Hague ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Hague est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Hague est-elle une ville sûre ?

La Hague se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Hague ?

Le revenu médian par foyer à La Hague est de 25 370 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

Manche · 50440 · 11 223 habitants

Prix immobilier La Hague en 2026

La Hague est une commune française de 11 223 habitants (haguais) située dans Manche, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 1 562 €/m², et celui d'une maison de 1 992 €/m² (source DVF, 602 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.8 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de la Manche, en région Normandie, La Hague est une commune littorale regroupant 11223 habitants au sein de la communauté d'agglomération du Cotentin. La structure démographique se compose de 31 % de résidents de moins de 30 ans et de 27 % de personnes âgées de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 25370 euros par an, avec un taux de pauvreté de 7.0 %, soit un indicateur inférieur à la moyenne nationale. Le territoire enregistre une évolution démographique de -4.8 % sur les cinq dernières années, signalant une tendance au déclin. L'offre scolaire comprend 11 écoles, un collège et un lycée, tandis que cinq médecins généralistes et une grande surface assurent les services de proximité.

Le marché immobilier affiche un prix médian de 1992 euros par mètre carré pour les maisons et de 1562 euros par mètre carré pour les appartements. Le taux de taxe foncière s'élève à 45.9 %. Concernant les infrastructures numériques, 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % du territoire bénéficie du très haut débit. Cinq monuments historiques sont recensés, incluant plusieurs batteries d'artillerie côtière et anti-aérienne. La densité moyenne est de 1415 habitants par kilomètre carré, caractérisant un habitat dispersé.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Hague. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 72 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 992 €; 589 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 562 €; 13 transactions DVF
Fourchette maison: 1 290 € — 2 557 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 313 € — 1 800 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 225 000 €; surface médiane 110 m²
Prix médian d'un appartement: 140 000 €; surface médiane 86 m²
Médiane département (appart): 1 550 €; sur 446 communes
Médiane département (maison): 1 161 €; sur 446 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 402 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 10.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Hague, le taux global est de 45.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.3 %
Taux EPCI: 3.5 %; CA du Cotentin
TFPB moyenne / bien: 4 866 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 10 598 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population: 11 223
Évolution 5 ans: -4.8 %
Revenu médian: 25 370 €; par an, par foyer
Densité: 1 415 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 7.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 62 %
Inégalités (D9/D1): 2.5; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Hague est MACRON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 23.6 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 33.1 %
Droite: 4.0 %
Extrême droite: 30.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 45 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires9
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste3
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs62

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Hague est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.7 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 1.8 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 4.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Hague, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 2
Points de charge: 9
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

La Hague compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Monuments notables

Batterie anti-aérienne d’Auderville-la-Roche et La Valette
Batterie d’artillerie côtière d’Auderville-Laye
Batterie d’artillerie côtière d’Auderville-la-Roche
Manoir de la Madeleine
Retranchement dit Le Hague Dike (également sur commune de Digulleville)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Hague ?: Le prix médian au m² à La Hague est de 1 562 € pour un appartement et 1 992 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Hague ?: La Hague compte 11 223 habitants selon le dernier recensement INSEE (les haguais).
Y a-t-il la fibre à La Hague ?: Oui, à La Hague 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Hague ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Hague est de 45.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
La Hague est-elle une ville sûre ?: La Hague se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à La Hague ?: Le revenu médian par foyer à La Hague est de 25 370 € par an (INSEE Filosofi), 15 % au-dessus de la médiane du département.

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