Prix immobilier Granville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Granville. Le prix au m² appartement y est 129 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 170 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 147 €

554 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 528 €

1 026 transactions DVF

Fourchette maison

2 541 € — 4 000 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 703 € — 4 359 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

285 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

170 450 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

1 537 €

sur 434 communes

Médiane département (maison)

1 164 €

sur 434 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 547 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.3 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.9 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Granville, le taux global est de 51.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.8 %

commune + EPCI

Taux communal

49.2 %

Taux EPCI

2.6 %

CC de Granville, Terre et Mer

TFPB moyenne / bien

1 603 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 092 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population

12 581

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

22 430 €

par an, par foyer

Densité

1 266 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

14.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Granville est MACRON (38.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

20.9 %

Gauche / écologie

7.5 %

Centre

40.3 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

24.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 119 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Granville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.5 ‰

Vols dans véhicules

3.3 ‰

Vols de véhicules

2.0 ‰

Dégradations

16.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Granville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 56 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

14

Points de charge

61

Charge rapide (≥ 50 kW)

10

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Granville compte 13 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Manche

Si vous explorez Granville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Hague11 223 hab.1 562 €/m²
• Avranches10 240 hab.1 914 €/m²
• Carentan-les-Marais10 220 hab.1 496 €/m²
• Coutances8 353 hab.1 652 €/m²
• Valognes6 791 hab.1 993 €/m²
• Bricquebec-en-Cotentin5 867 hab.1 684 €/m²
• Saint-Lô19 373 hab.1 485 €/m²
• Saint-Hilaire-du-Harcouët5 747 hab.1 103 €/m²

Voir toutes les communes du Manche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Granville ?

Le prix médian au m² à Granville est de 3 528 € pour un appartement et 3 147 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Granville ?

Granville compte 12 581 habitants selon le dernier recensement INSEE (les granvillais).

Y a-t-il la fibre à Granville ?

À Granville, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Granville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Granville est de 51.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Granville est-elle une ville sûre ?

Granville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Granville ?

Le revenu médian par foyer à Granville est de 22 430 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.