Prix immobilier Tarnos en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tarnos. Le prix au m² appartement y est 120 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 175 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 079 €

434 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 701 €

349 transactions DVF

Fourchette maison

3 166 € — 4 858 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 957 € — 4 278 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

400 000 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

209 500 €

surface médiane 60 m²

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 563 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.5 % par an.

Loyer appartement

13.8 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.9 €/m²/mois

Loyer T3+

12.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tarnos, le taux global est de 49.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

49.0 %

commune + EPCI

Taux communal

44.2 %

Taux EPCI

4.8 %

CC du Seignanx

TFPB moyenne / bien

2 087 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 267 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

12 920

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

23 770 €

par an, par foyer

Densité

472 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tarnos est MACRON (24.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

30.2 %

Gauche / écologie

6.9 %

Centre

31.8 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

26.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 286 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tarnos est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.0 ‰

Vols dans véhicules

2.7 ‰

Vols de véhicules

3.0 ‰

Dégradations

7.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tarnos, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 69 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

98.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

5

Points de charge

14

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Tarnos compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Landes

Si vous explorez Tarnos, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Paul-lès-Dax14 317 hab.2 559 €/m²
• Biscarrosse14 551 hab.3 500 €/m²
• Saint-Pierre-du-Mont9 871 hab.2 111 €/m²
• Capbreton9 185 hab.6 250 €/m²
• Soustons8 421 hab.3 941 €/m²
• Saint-Vincent-de-Tyrosse7 956 hab.3 257 €/m²
• Mimizan7 364 hab.3 927 €/m²
• Parentis-en-Born7 195 hab.2 747 €/m²

Voir toutes les communes du Landes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tarnos ?

Le prix médian au m² à Tarnos est de 3 701 € pour un appartement et 4 079 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tarnos ?

Tarnos compte 12 920 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tarnosien).

Y a-t-il la fibre à Tarnos ?

Oui, à Tarnos 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tarnos ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tarnos est de 49.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tarnos est-elle une ville sûre ?

Tarnos se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tarnos ?

Le revenu médian par foyer à Tarnos est de 23 770 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.