Quel est le prix au m² à Saint-André-lez-Lille ?

Le prix médian au m² à Saint-André-lez-Lille est de 3 567 € pour un appartement et 3 358 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-André-lez-Lille ?

Saint-André-lez-Lille compte 12 942 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andrésiens).

Y a-t-il la fibre à Saint-André-lez-Lille ?

À Saint-André-lez-Lille, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-André-lez-Lille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-André-lez-Lille est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-André-lez-Lille est-elle une ville sûre ?

Saint-André-lez-Lille se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-André-lez-Lille ?

Le revenu médian par foyer à Saint-André-lez-Lille est de 24 610 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Nord · 59350 · 12 942 habitants

Prix immobilier Saint-André-lez-Lille en 2026

Saint-André-lez-Lille est une commune française de 12 942 habitants (andrésiens) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 567 €/m², et celui d'une maison de 3 358 €/m² (source DVF, 1247 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-André-lez-Lille. Le prix au m² appartement y est 153 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 139 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 358 €; 610 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 567 €; 637 transactions DVF
Fourchette maison: 2 724 € — 3 968 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 068 € — 4 104 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 277 000 €; surface médiane 82 m²
Prix médian d'un appartement: 205 000 €; surface médiane 58 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 214 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 15.4 €/m²/mois
Loyer maison: 13.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-André-lez-Lille, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.6 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Européenne de Lille
TFPB moyenne / bien: 1 063 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 333 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 12 942
Évolution 5 ans: +5.3 %
Revenu médian: 24 610 €; par an, par foyer
Densité: 4 057 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 3.0; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-André-lez-Lille est MACRON (35.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.8 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 25.1 %
Gauche / écologie: 8.8 %
Centre: 37.1 %
Droite: 3.3 %
Extrême droite: 24.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires4
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur2
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes15
Spécialistes14
Dentistes4
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries5
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces3
Banques8
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-André-lez-Lille est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 5.6 ‰
Vols dans véhicules: 4.9 ‰
Vols de véhicules: 4.0 ‰
Dégradations: 7.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-André-lez-Lille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 362 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 5
Points de charge: 17
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-André-lez-Lille compte 1 monument historique.

Monuments notables

Pavillon Louis XVI

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André-lez-Lille ?: Le prix médian au m² à Saint-André-lez-Lille est de 3 567 € pour un appartement et 3 358 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-André-lez-Lille ?: Saint-André-lez-Lille compte 12 942 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andrésiens).
Y a-t-il la fibre à Saint-André-lez-Lille ?: À Saint-André-lez-Lille, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-André-lez-Lille ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-André-lez-Lille est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-André-lez-Lille est-elle une ville sûre ?: Saint-André-lez-Lille se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-André-lez-Lille ?: Le revenu médian par foyer à Saint-André-lez-Lille est de 24 610 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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