Prix immobilier Roncq en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roncq. Le prix au m² appartement y est 121 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 625 €

791 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 110 €

180 transactions DVF

Fourchette maison

2 173 € — 3 156 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 808 € — 3 532 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

255 000 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

195 000 €

surface médiane 64 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 844 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement

13.7 €/m²/mois

Loyer maison

11.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

12.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roncq, le taux global est de 50.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

50.3 %

commune + EPCI

Taux communal

50.3 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

1 605 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 190 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 7.0 %.

Population

13 784

Évolution 5 ans

+2.3 %

Revenu médian

25 280 €

par an, par foyer

Densité

1 294 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

7.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roncq est MACRON (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.4 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

17.7 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

37.9 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 109 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Roncq est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

10.3 ‰

Vols dans véhicules

6.3 ‰

Vols de véhicules

5.5 ‰

Dégradations

9.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roncq, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 255 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

97.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

11

Points de charge

49

Charge rapide (≥ 50 kW)

26

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Roncq, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lys-lez-Lannoy13 793 hab.2 059 €/m²
• Caudry14 070 hab.1 119 €/m²
• Anzin13 422 hab.1 458 €/m²
• Hautmont14 182 hab.687 €/m²
• Mouvaux13 173 hab.3 692 €/m²
• Saint-André-lez-Lille12 942 hab.3 567 €/m²
• Seclin12 834 hab.2 828 €/m²
• Haubourdin14 757 hab.2 408 €/m²

Voir toutes les communes du Nord

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roncq ?

Le prix médian au m² à Roncq est de 3 110 € pour un appartement et 2 625 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Roncq ?

Roncq compte 13 784 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roncquois, roncquoise).

Y a-t-il la fibre à Roncq ?

Oui, à Roncq 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roncq ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roncq est de 50.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Roncq est-elle une ville sûre ?

Roncq se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Roncq ?

Le revenu médian par foyer à Roncq est de 25 280 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.