Prix immobilier Hautmont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Hautmont. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

962 €

654 transactions DVF

Prix médian m² appartement

687 €

32 transactions DVF

Fourchette maison

637 € — 1 311 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

580 € — 1 044 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

87 100 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

87 500 €

surface médiane 121 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 549 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 17.9 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

8.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Hautmont, le taux global est de 48.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.8 %

commune + EPCI

Taux communal

43.8 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Maubeuge Val de Sambre

TFPB moyenne / bien

1 640 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 355 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 29 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 35.0 %.

Population

14 182

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

16 280 €

par an, par foyer

Densité

1 149 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

35.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

29 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Hautmont est LE PEN (43.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 38.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

26.6 %

Gauche / écologie

1.9 %

Centre

17.9 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

50.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Hautmont est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.4 ‰

Vols dans véhicules

1.4 ‰

Vols de véhicules

1.2 ‰

Dégradations

11.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Hautmont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 122 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

10

Points de charge

28

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Hautmont compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Hautmont, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Caudry14 070 hab.1 119 €/m²
• Lys-lez-Lannoy13 793 hab.2 059 €/m²
• Roncq13 784 hab.3 110 €/m²
• Haubourdin14 757 hab.2 408 €/m²
• Bailleul14 869 hab.2 622 €/m²
• Anzin13 422 hab.1 458 €/m²
• Mouvaux13 173 hab.3 692 €/m²
• Saint-André-lez-Lille12 942 hab.3 567 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hautmont ?

Le prix médian au m² à Hautmont est de 687 € pour un appartement et 962 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Hautmont ?

Hautmont compte 14 182 habitants selon le dernier recensement INSEE (les hautmontois).

Y a-t-il la fibre à Hautmont ?

Oui, à Hautmont 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Hautmont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Hautmont est de 48.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Hautmont est-elle une ville sûre ?

Hautmont se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Hautmont ?

Le revenu médian par foyer à Hautmont est de 16 280 € par an (INSEE Filosofi), 29 % en-dessous de la médiane du département.