Quel est le prix au m² à Lys-lez-Lannoy ?

Le prix médian au m² à Lys-lez-Lannoy est de 2 059 € pour un appartement et 2 361 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lys-lez-Lannoy ?

Lys-lez-Lannoy compte 13 793 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lyssois).

Y a-t-il la fibre à Lys-lez-Lannoy ?

Oui, à Lys-lez-Lannoy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lys-lez-Lannoy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lys-lez-Lannoy est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lys-lez-Lannoy est-elle une ville sûre ?

Lys-lez-Lannoy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lys-lez-Lannoy ?

Le revenu médian par foyer à Lys-lez-Lannoy est de 22 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Nord · 59390 · 13 793 habitants

Prix immobilier Lys-lez-Lannoy en 2026

Lys-lez-Lannoy est une commune française de 13 793 habitants (lyssois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 059 €/m², et celui d'une maison de 2 361 €/m² (source DVF, 975 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.4 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lys-lez-Lannoy. Le prix au m² appartement y est 46 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 68 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 361 €; 701 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 059 €; 274 transactions DVF
Fourchette maison: 1 838 € — 2 848 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 589 € — 2 683 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 210 000 €; surface médiane 87 m²
Prix médian d'un appartement: 123 750 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 879 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.9 % par an.

Loyer appartement: 13.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lys-lez-Lannoy, le taux global est de 49.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 49.2 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Européenne de Lille
TFPB moyenne / bien: 1 330 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 699 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.

Population: 13 793
Évolution 5 ans: +3.4 %
Revenu médian: 22 400 €; par an, par foyer
Densité: 4 231 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: 15.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 52 %
Inégalités (D9/D1): 2.9; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lys-lez-Lannoy est MACRON (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.1 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 24.4 %
Gauche / écologie: 5.1 %
Centre: 30.9 %
Droite: 3.0 %
Extrême droite: 35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 80 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes11
Spécialistes0
Dentistes11
Pharmacies5
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lys-lez-Lannoy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 9.1 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.2 ‰
Vols dans véhicules: 5.9 ‰
Vols de véhicules: 5.4 ‰
Dégradations: 9.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lys-lez-Lannoy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 601 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 95.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations: 9
Points de charge: 21
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lys-lez-Lannoy ?: Le prix médian au m² à Lys-lez-Lannoy est de 2 059 € pour un appartement et 2 361 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Lys-lez-Lannoy ?: Lys-lez-Lannoy compte 13 793 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lyssois).
Y a-t-il la fibre à Lys-lez-Lannoy ?: Oui, à Lys-lez-Lannoy 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Lys-lez-Lannoy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lys-lez-Lannoy est de 49.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Lys-lez-Lannoy est-elle une ville sûre ?: Lys-lez-Lannoy se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Lys-lez-Lannoy ?: Le revenu médian par foyer à Lys-lez-Lannoy est de 22 400 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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