Quel est le prix au m² à Billère ?

Le prix médian au m² à Billère est de 2 008 € pour un appartement et 2 438 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Billère ?

Billère compte 13 866 habitants selon le dernier recensement INSEE (les billérois·es).

Y a-t-il la fibre à Billère ?

Oui, à Billère 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Billère ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Billère est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Billère est-elle une ville sûre ?

Billère se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Billère ?

Le revenu médian par foyer à Billère est de 21 380 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64140 · 13 866 habitants

Prix immobilier Billère en 2026

Billère est une commune française de 13 866 habitants (billérois·es) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 008 €/m², et celui d'une maison de 2 438 €/m² (source DVF, 1646 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.0 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine, Billère compte une population de 13866 habitants. Cette commune de la communauté d'agglomération Pau Béarn Pyrénées affiche une densité de 3123 habitants par kilomètre carré. Entre 2017 et 2022, le territoire a enregistré une croissance démographique de 7.0 %. La structure de la population se compose à 31 % de personnes de moins de 30 ans et à 32 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 21380 euros par an, avec un taux de pauvreté recensé à 17.0 %. Le parc immobilier présente un prix médian de 2008 euros par mètre carré pour les appartements et de 2438 euros pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 12.6 euros par mètre carré.

La fiscalité locale se caractérise par un taux de taxe foncière atteignant 46.3 %. En termes d'infrastructures, la commune dispose de 9 écoles, d'un collège, de 20 médecins généralistes et de 2 grandes surfaces. La connectivité numérique est optimisée puisque 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % de la zone bénéficie d'un débit supérieur ou égal à 30 Mbps. Ces données techniques témoignent d'une couverture réseau intégrale sur l'ensemble du territoire communal.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Billère. Le prix au m² appartement y est 38 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 438 €; 357 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 008 €; 1 289 transactions DVF
Fourchette maison: 1 952 € — 2 848 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 694 € — 2 326 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 237 500 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 117 500 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 451 €; sur 546 communes
Médiane département (maison): 1 306 €; sur 546 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 648 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Billère, le taux global est de 46.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.3 %
Taux EPCI: 4.0 %; CA Pau Béarn Pyrénées
TFPB moyenne / bien: 1 609 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 475 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 17.0 %.

Population: 13 866
Évolution 5 ans: +7.0 %
Revenu médian: 21 380 €; par an, par foyer
Densité: 3 123 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: 17.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 3.1; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Billère est MACRON (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.1 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 25.1 %
Gauche / écologie: 7.5 %
Centre: 36.6 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 26.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 144 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires5
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes20
Spécialistes17
Dentistes12
Pharmacies6
Hôpitaux0
EHPAD4

Commerces & services

Boulangeries9
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces2
Banques9
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs42

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Billère est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.6 ‰
Vols dans véhicules: 5.6 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Billère, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 126 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 5
Points de charge: 14
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Billère ?: Le prix médian au m² à Billère est de 2 008 € pour un appartement et 2 438 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Billère ?: Billère compte 13 866 habitants selon le dernier recensement INSEE (les billérois·es).
Y a-t-il la fibre à Billère ?: Oui, à Billère 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Billère ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Billère est de 46.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Billère est-elle une ville sûre ?: Billère se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Billère ?: Le revenu médian par foyer à Billère est de 21 380 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.

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