Prix immobilier Urrugne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Urrugne. Le prix au m² appartement y est 179 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 207 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 081 €

266 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 101 €

464 transactions DVF

Fourchette maison

2 646 € — 5 498 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 133 € — 5 233 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

589 000 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

220 000 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 387 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.1 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Urrugne, le taux global est de 29.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.3 %

commune + EPCI

Taux communal

26.3 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

971 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 320 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

10 543

Évolution 5 ans

+5.5 %

Revenu médian

23 800 €

par an, par foyer

Densité

201 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Urrugne est MACRON (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.6 %.

Extrême gauche

2.9 %

Gauche radicale

21.0 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

40.3 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

23.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 104 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Urrugne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

8.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

2.1 ‰

Vols de véhicules

0.7 ‰

Dégradations

3.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Urrugne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 65 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

6

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Urrugne compte 8 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Urrugne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Oloron-Sainte-Marie10 616 hab.1 299 €/m²
• Orthez10 684 hab.1 578 €/m²
• Lescar9 524 hab.2 437 €/m²
• Boucau8 809 hab.3 627 €/m²
• Hasparren7 577 hab.3 018 €/m²
• Ustaritz7 476 hab.3 900 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Urrugne ?

Le prix médian au m² à Urrugne est de 4 101 € pour un appartement et 4 081 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Urrugne ?

Urrugne compte 10 543 habitants selon le dernier recensement INSEE (les urrugnar).

Y a-t-il la fibre à Urrugne ?

À Urrugne, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Urrugne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Urrugne est de 29.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Urrugne est-elle une ville sûre ?

Urrugne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Urrugne ?

Le revenu médian par foyer à Urrugne est de 23 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.