Prix immobilier Chantilly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chantilly. Le prix au m² appartement y est 100 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 158 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 598 €

134 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 015 €

827 transactions DVF

Fourchette maison

3 576 € — 5 502 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 333 € — 4 676 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

505 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

228 000 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

2 004 €

sur 664 communes

Médiane département (maison)

1 780 €

sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 261 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

19.8 €/m²/mois

Loyer maison

17.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.6 €/m²/mois

Loyer T3+

17.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chantilly, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.1 %

commune + EPCI

Taux communal

38.8 %

Taux EPCI

3.3 %

CC de l'Aire Cantilienne

TFPB moyenne / bien

1 863 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 432 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

10 652

Évolution 5 ans

-1.3 %

Revenu médian

27 440 €

par an, par foyer

Densité

661 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

69 %

Inégalités (D9/D1)

3.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chantilly est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

36.3 %

Droite

7.2 %

Extrême droite

30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 131 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chantilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.5 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

12.9 ‰

Vols dans véhicules

10.7 ‰

Vols de véhicules

3.8 ‰

Dégradations

10.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chantilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations

14

Points de charge

72

Charge rapide (≥ 50 kW)

6

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Chantilly compte 7 monuments historiques.

Communes voisines en Oise

Si vous explorez Chantilly, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Clermont10 475 hab.2 052 €/m²
• Chambly9 980 hab.3 500 €/m²
• Pont-Sainte-Maxence12 291 hab.2 157 €/m²
• Lamorlaye8 993 hab.3 889 €/m²
• Gouvieux8 924 hab.3 500 €/m²
• Margny-lès-Compiègne8 716 hab.2 411 €/m²
• Noyon12 987 hab.1 060 €/m²
• Montataire13 701 hab.1 426 €/m²

Voir toutes les communes du Oise

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantilly ?

Le prix médian au m² à Chantilly est de 4 015 € pour un appartement et 4 598 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chantilly ?

Chantilly compte 10 652 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cantiliens).

Y a-t-il la fibre à Chantilly ?

Oui, à Chantilly 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chantilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantilly est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chantilly est-elle une ville sûre ?

Chantilly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chantilly ?

Le revenu médian par foyer à Chantilly est de 27 440 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.