Quel est le prix au m² à Chantilly ?

Le prix médian au m² à Chantilly est de 4 015 € pour un appartement et 4 598 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chantilly ?

Chantilly compte 10 652 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cantiliens).

Y a-t-il la fibre à Chantilly ?

Oui, à Chantilly 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chantilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantilly est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Chantilly est-elle une ville sûre ?

Chantilly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Chantilly ?

Le revenu médian par foyer à Chantilly est de 27 440 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Oise · 60500 · 10 652 habitants

Prix immobilier Chantilly en 2026

Chantilly est une commune française de 10 652 habitants (cantiliens) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 4 015 €/m², et celui d'une maison de 4 598 €/m² (source DVF, 961 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département de l'Oise, au sein de la région Hauts-de-France, Chantilly compte 10652 habitants appelés cantiliens. La densité de la commune s'établit à 661 habitants par kilomètre carré pour une population dont 31 % a moins de 30 ans et 29 % a 60 ans ou plus. L'évolution démographique sur les cinq dernières années enregistre une baisse de 1.3 %. Le revenu médian par foyer est de 27440 euros par an, avec un taux de pauvreté de 10.0 %. Sur le plan des infrastructures, la ville dispose de 8 écoles, 2 collèges, 3 lycées, 14 médecins généralistes, 2 hôpitaux, 4 grandes surfaces et une gare TER. Le patrimoine local comprend 7 monuments historiques, dont l'église Notre-Dame de l'Assomption et le pavillon de Manse.

Le marché immobilier local affiche un prix médian de 4015 euros par mètre carré pour les appartements et de 4598 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 19.8 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux total de la taxe foncière s'élève à 42.1 %. Concernant l'accès au réseau, 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % disposent du très haut débit. La sécurité publique est constatée en-dessous de la moyenne nationale.

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Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chantilly. Le prix au m² appartement y est 100 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 161 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 598 €; 134 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 4 015 €; 827 transactions DVF
Fourchette maison: 3 576 € — 5 502 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 333 € — 4 676 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 505 000 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 228 000 €; surface médiane 63 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 679 communes
Médiane département (maison): 1 760 €; sur 679 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 3 261 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement: 19.8 €/m²/mois
Loyer maison: 17.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 20.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 17.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chantilly, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 42.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.8 %
Taux EPCI: 3.3 %; CC de l'Aire Cantilienne
TFPB moyenne / bien: 1 863 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 432 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population: 10 652
Évolution 5 ans: -1.3 %
Revenu médian: 27 440 €; par an, par foyer
Densité: 661 hab/km²; Centres urbains intermédiaires
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: 10.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: 69 %
Inégalités (D9/D1): 3.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chantilly est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 18.5 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 36.3 %
Droite: 7.2 %
Extrême droite: 30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 131 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles3
Écoles élémentaires5
Collèges2
Lycées3
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes14
Spécialistes63
Dentistes15
Pharmacies4
Hôpitaux2
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries14
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces4
Banques9
La Poste1
Police / gendarmerie2

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs29

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Chantilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.5 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.9 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 12.9 ‰
Vols dans véhicules: 10.7 ‰
Vols de véhicules: 3.8 ‰
Dégradations: 10.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chantilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 34 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 91.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 14
Points de charge: 72
Charge rapide (≥ 50 kW): 6
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Chantilly compte 7 monuments historiques.

Monuments notables

Domaine de Chantilly (parc également sur communes d'Avrilly-Saint-Léonard et Vineuil-Saint-Firmin)
Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Pavillon de Manse
Ancien Hôtel Spoelberch de Lovenjoul
Hippodrome

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chantilly ?: Le prix médian au m² à Chantilly est de 4 015 € pour un appartement et 4 598 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chantilly ?: Chantilly compte 10 652 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cantiliens).
Y a-t-il la fibre à Chantilly ?: Oui, à Chantilly 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chantilly ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chantilly est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Chantilly est-elle une ville sûre ?: Chantilly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Chantilly ?: Le revenu médian par foyer à Chantilly est de 27 440 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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