Quel est le prix au m² à Marquette-lez-Lille ?

Le prix médian au m² à Marquette-lez-Lille est de 3 860 € pour un appartement et 3 205 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Marquette-lez-Lille ?

Marquette-lez-Lille compte 11 213 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marquettois).

Y a-t-il la fibre à Marquette-lez-Lille ?

Oui, à Marquette-lez-Lille 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marquette-lez-Lille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marquette-lez-Lille est de 56.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Marquette-lez-Lille est-elle une ville sûre ?

Marquette-lez-Lille se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Marquette-lez-Lille ?

Le revenu médian par foyer à Marquette-lez-Lille est de 24 500 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

Nord · 59520 · 11 213 habitants

Prix immobilier Marquette-lez-Lille en 2026

Marquette-lez-Lille est une commune française de 11 213 habitants (marquettois) située dans Nord, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 860 €/m², et celui d'une maison de 3 205 €/m² (source DVF, 1036 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.6 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marquette-lez-Lille. Le prix au m² appartement y est 174 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 128 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 205 €; 590 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 860 €; 446 transactions DVF
Fourchette maison: 2 519 € — 3 697 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 3 364 € — 4 349 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 259 455 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 210 775 €; surface médiane 61 m²
Médiane département (appart): 1 409 €; sur 643 communes
Médiane département (maison): 1 406 €; sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 2 020 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.4 % par an.

Loyer appartement: 14.0 €/m²/mois
Loyer maison: 13.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 12.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marquette-lez-Lille, le taux global est de 56.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 56.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 56.2 %
Taux EPCI: 0.0 %; Métropole Européenne de Lille
TFPB moyenne / bien: 1 677 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 978 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population: 11 213
Évolution 5 ans: +7.6 %
Revenu médian: 24 500 €; par an, par foyer
Densité: 2 336 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: 11.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: 59 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marquette-lez-Lille est MACRON (34.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.3 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 22.5 %
Gauche / écologie: 6.8 %
Centre: 35.5 %
Droite: 2.9 %
Extrême droite: 30.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance3

Santé

Médecins généralistes12
Spécialistes2
Dentistes12
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces6
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs20

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Marquette-lez-Lille est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 7.2 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 1.5 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.3 ‰
Vols dans véhicules: 6.3 ‰
Vols de véhicules: 5.6 ‰
Dégradations: 7.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marquette-lez-Lille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 362 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 200 kW.

Stations: 14
Points de charge: 92
Charge rapide (≥ 50 kW): 14
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Marquette-lez-Lille compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Abbaye de Marquette
Ancien moulin Despretz
Grands Moulins de Paris

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marquette-lez-Lille ?: Le prix médian au m² à Marquette-lez-Lille est de 3 860 € pour un appartement et 3 205 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Marquette-lez-Lille ?: Marquette-lez-Lille compte 11 213 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marquettois).
Y a-t-il la fibre à Marquette-lez-Lille ?: Oui, à Marquette-lez-Lille 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marquette-lez-Lille ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marquette-lez-Lille est de 56.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Marquette-lez-Lille est-elle une ville sûre ?: Marquette-lez-Lille se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Marquette-lez-Lille ?: Le revenu médian par foyer à Marquette-lez-Lille est de 24 500 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.

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