Prix immobilier Fourmies en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Fourmies. Le prix au m² appartement y est 39 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

951 €

604 transactions DVF

Prix médian m² appartement

861 €

54 transactions DVF

Fourchette maison

650 € — 1 256 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

595 € — 1 101 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

118 900 €

surface médiane 132 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 691 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 12.8 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Fourmies, le taux global est de 48.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

48.4 %

commune + EPCI

Taux communal

45.3 %

Taux EPCI

3.1 %

CC du Sud Avesnois

TFPB moyenne / bien

1 628 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 359 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 34.0 %.

Population

11 456

Évolution 5 ans

-5.5 %

Revenu médian

16 810 €

par an, par foyer

Densité

497 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

34.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

31 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Fourmies est LE PEN (45.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 36.2 %.

Extrême gauche

2.1 %

Gauche radicale

18.6 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

22.7 %

Droite

2.1 %

Extrême droite

51.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 44 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Fourmies est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.7 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

8.3 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.9 ‰

Vols dans véhicules

1.9 ‰

Vols de véhicules

1.5 ‰

Dégradations

15.7 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Fourmies, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

12

Points de charge

36

Charge rapide (≥ 50 kW)

13

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Fourmies, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bruay-sur-l'Escaut11 309 hab.982 €/m²
• Gravelines11 223 hab.1 925 €/m²
• Marquette-lez-Lille11 213 hab.3 860 €/m²
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• Marly12 024 hab.1 726 €/m²
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• Wambrechies10 798 hab.3 594 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fourmies ?

Le prix médian au m² à Fourmies est de 861 € pour un appartement et 951 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Fourmies ?

Fourmies compte 11 456 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fourmisiens).

Y a-t-il la fibre à Fourmies ?

Oui, à Fourmies 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Fourmies ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Fourmies est de 48.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Fourmies est-elle une ville sûre ?

Fourmies se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Fourmies ?

Le revenu médian par foyer à Fourmies est de 16 810 € par an (INSEE Filosofi), 27 % en-dessous de la médiane du département.