Quel est le prix au m² à Valentigney ?

Le prix médian au m² à Valentigney est de 841 € pour un appartement et 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Valentigney ?

Valentigney compte 10 765 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boroillot).

Y a-t-il la fibre à Valentigney ?

À Valentigney, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Valentigney ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valentigney est de 41.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Valentigney est-elle une ville sûre ?

Valentigney se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Valentigney ?

Le revenu médian par foyer à Valentigney est de 19 380 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Doubs · 25700 · 10 765 habitants

Prix immobilier Valentigney en 2026

Valentigney est une commune française de 10 765 habitants (boroillot) située dans Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 841 €/m², et celui d'une maison de 1 333 €/m² (source DVF, 669 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.7 %. Classée comme ville moyenne, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Située dans le département du Doubs, en région Bourgogne-Franche-Comté, la commune de Valentigney compte 10765 habitants, appelés les Boroillot. Le territoire affiche une densité de 1105 habitants par kilomètre carré et une évolution démographique de 3.7 % sur les cinq dernières années. La structure de la population se compose de 36 % de personnes de moins de 30 ans et de 28 % de résidents âgés de 60 ans et plus. Le revenu médian par foyer s'établit à 19380 euros par an, avec un taux de pauvreté enregistré à 24.0 %. La commune dispose de 8 écoles, d'un collège, d'un lycée, de 7 médecins généralistes et de 5 grandes surfaces. En matière de connectivité numérique, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique FTTH et 100 % des foyers bénéficient du très haut débit.

Le marché immobilier local présente un prix médian de 841 euros par mètre carré pour les appartements et de 1333 euros par mètre carré pour les maisons. Le loyer médian des appartements est fixé à 10.0 euros par mètre carré par mois, tandis que le taux total de la taxe foncière s'élève à 41.9 %. Les données relatives à la sécurité publique indiquent un niveau de délinquance situé en dessous de la moyenne nationale. La commune est intégrée à la communauté d'agglomération Pays de Montbéliard Agglomération.

Passez à l'action

Vous vendez ou vous cherchez à acheter à Valentigney ? Un agent immobilier local partenaire vous accompagne gratuitement.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Valentigney. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 333 €; 373 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 841 €; 296 transactions DVF
Fourchette maison: 968 € — 1 705 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 554 € — 1 162 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 126 720 €; surface médiane 92 m²
Prix médian d'un appartement: 66 250 €; surface médiane 76 m²
Médiane département (appart): 1 358 €; sur 572 communes
Médiane département (maison): 1 542 €; sur 572 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 276 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Valentigney, le taux global est de 41.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.0 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA Pays de Montbéliard Agglomération
TFPB moyenne / bien: 1 666 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 974 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 22 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 24.0 %.

Population: 10 765
Évolution 5 ans: +3.7 %
Revenu médian: 19 380 €; par an, par foyer
Densité: 1 105 hab/km²; Grands centres urbains
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 28 %
Taux de pauvreté: 24.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 43 %
Inégalités (D9/D1): 3.3; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Valentigney est MÉLENCHON (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.5 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 32.2 %
Gauche / écologie: 3.8 %
Centre: 23.1 %
Droite: 3.6 %
Extrême droite: 35.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 65 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles4
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées1
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes7
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies4
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries6
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces5
Banques5
La Poste2
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs27

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Valentigney est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 3.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 2.2 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 3.1 ‰
Vols dans véhicules: 1.6 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 8.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Valentigney, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 239 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 2
Points de charge: 10
Charge rapide (≥ 50 kW): 2
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Valentigney, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Doubs

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Valentigneydans d'autres départements — même taille (ville moyenne), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valentigney ?: Le prix médian au m² à Valentigney est de 841 € pour un appartement et 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Valentigney ?: Valentigney compte 10 765 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boroillot).
Y a-t-il la fibre à Valentigney ?: À Valentigney, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Valentigney ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valentigney est de 41.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Valentigney est-elle une ville sûre ?: Valentigney se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Valentigney ?: Le revenu médian par foyer à Valentigney est de 19 380 € par an (INSEE Filosofi), 22 % en-dessous de la médiane du département.

Vous avez les données. Passez à l'action avec un professionnel local.

Estimer mon bien gratuitement Je cherche à acheter

ou explorer la carte interactive