Prix immobilier Morteau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Morteau. Le prix au m² appartement y est 89 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 93 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 125 €

133 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 615 €

640 transactions DVF

Fourchette maison

2 497 € — 3 613 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 048 € — 3 125 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

311 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

175 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 778 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

16.0 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.8 €/m²/mois

Loyer T3+

14.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Morteau, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

35.9 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Val de Morteau

TFPB moyenne / bien

1 485 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 906 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 25 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 8.0 %.

Population

6 867

Évolution 5 ans

-1.5 %

Revenu médian

31 230 €

par an, par foyer

Densité

482 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

8.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

68 %

Inégalités (D9/D1)

3.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Morteau est MACRON (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.2 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

36.2 %

Droite

8.1 %

Extrême droite

26.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 160 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Morteau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

2.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.0 ‰

Vols dans véhicules

0.7 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Morteau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

76.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Morteau compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Morteau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grand-Charmont5 857 hab.948 €/m²
• Seloncourt5 784 hab.946 €/m²
• Valdahon5 724 hab.2 632 €/m²
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• Villers-le-Lac5 228 hab.2 391 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Morteau ?

Le prix médian au m² à Morteau est de 2 615 € pour un appartement et 3 125 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Morteau ?

Morteau compte 6 867 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mortuaciens).

Y a-t-il la fibre à Morteau ?

Oui, à Morteau 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Morteau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Morteau est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Morteau est-elle une ville sûre ?

Morteau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Morteau ?

Le revenu médian par foyer à Morteau est de 31 230 € par an (INSEE Filosofi), 25 % au-dessus de la médiane du département.