Quel est le prix au m² à Moëlan-sur-Mer ?

Le prix médian au m² à Moëlan-sur-Mer est de 2 653 € pour un appartement et 2 496 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moëlan-sur-Mer ?

Moëlan-sur-Mer compte 6 756 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moëlanais).

Y a-t-il la fibre à Moëlan-sur-Mer ?

À Moëlan-sur-Mer, seulement 20 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moëlan-sur-Mer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moëlan-sur-Mer est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Moëlan-sur-Mer est-elle une ville sûre ?

Moëlan-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Moëlan-sur-Mer ?

Le revenu médian par foyer à Moëlan-sur-Mer est de 24 460 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Finistère · 29350 · 6 756 habitants

Prix immobilier Moëlan-sur-Mer en 2026

Moëlan-sur-Mer est une commune française de 6 756 habitants (moëlanais) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 2 653 €/m², et celui d'une maison de 2 496 €/m² (source DVF, 626 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.6 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moëlan-sur-Mer. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 496 €; 552 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 653 €; 74 transactions DVF
Fourchette maison: 1 653 € — 3 310 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 111 € — 3 333 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 276 500 €; surface médiane 108 m²
Prix médian d'un appartement: 123 000 €; surface médiane 44 m²
Médiane département (appart): 1 508 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 1 564 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 122 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.2 % par an.

Loyer appartement: 11.6 €/m²/mois
Loyer maison: 10.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moëlan-sur-Mer, le taux global est de 34.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.6 %
Taux EPCI: 1.3 %; CA Quimperlé Communauté
TFPB moyenne / bien: 916 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 621 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 6 756
Évolution 5 ans: -0.6 %
Revenu médian: 24 460 €; par an, par foyer
Densité: 143 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 20 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 47 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 28 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: 57 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moëlan-sur-Mer est MACRON (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 27.1 %
Gauche / écologie: 8.4 %
Centre: 31.9 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 26.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 148 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires4
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes10
Spécialistes1
Dentistes4
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries7
Supérettes / épiceries3
Grandes surfaces2
Banques4
La Poste2
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs19

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 78 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 20 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 20 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 97 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Moëlan-sur-Mer est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 2.9 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 2.7 ‰
Vols dans véhicules: —
Vols de véhicules: —
Dégradations: 5.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moëlan-sur-Mer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 86.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations: 3
Points de charge: 13
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Moëlan-sur-Mer compte 10 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Monuments notables

Chapelle Saint-Philibert, ou Saint-Roch
Dolmen et menhir
Menhir
Menhir et dalle
Allée couverte

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moëlan-sur-Mer ?: Le prix médian au m² à Moëlan-sur-Mer est de 2 653 € pour un appartement et 2 496 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Moëlan-sur-Mer ?: Moëlan-sur-Mer compte 6 756 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moëlanais).
Y a-t-il la fibre à Moëlan-sur-Mer ?: À Moëlan-sur-Mer, seulement 20 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
Quel est le taux de la taxe foncière à Moëlan-sur-Mer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moëlan-sur-Mer est de 34.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Moëlan-sur-Mer est-elle une ville sûre ?: Moëlan-sur-Mer se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Moëlan-sur-Mer ?: Le revenu médian par foyer à Moëlan-sur-Mer est de 24 460 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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