Prix immobilier Trévoux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Trévoux. Le prix au m² appartement y est 53 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 68 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 228 €

236 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 692 €

317 transactions DVF

Fourchette maison

2 467 € — 3 716 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 091 € — 3 600 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

337 725 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

190 000 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 1 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.5 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

11.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Trévoux, le taux global est de 32.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.7 %

commune + EPCI

Taux communal

32.7 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Dombes Saône Vallée

TFPB moyenne / bien

1 410 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 307 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 11.0 %.

Population

6 947

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

23 920 €

par an, par foyer

Densité

1 232 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

11.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

56 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Trévoux est MACRON (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

25.4 %

Gauche / écologie

7.4 %

Centre

31.2 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

29.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 158 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

84 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

84 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Trévoux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

2.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

4.5 ‰

Vols dans véhicules

2.1 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

9.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Trévoux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 64 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

12

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Trévoux compte 9 monuments historiques.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Trévoux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montluel6 838 hab.2 675 €/m²
• Viriat6 808 hab.2 125 €/m²
• Lagnieu7 268 hab.1 938 €/m²
• Péronnas6 448 hab.2 150 €/m²
• Jassans-Riottier6 355 hab.3 273 €/m²
• Thoiry6 136 hab.4 393 €/m²
• Saint-Denis-lès-Bourg6 063 hab.2 206 €/m²
• Meximieux8 085 hab.2 680 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trévoux ?

Le prix médian au m² à Trévoux est de 2 692 € pour un appartement et 3 228 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Trévoux ?

Trévoux compte 6 947 habitants selon le dernier recensement INSEE (les trévoltiens).

Y a-t-il la fibre à Trévoux ?

À Trévoux, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Trévoux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Trévoux est de 32.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Trévoux est-elle une ville sûre ?

Trévoux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Trévoux ?

Le revenu médian par foyer à Trévoux est de 23 920 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.