Prix immobilier Quesnoy-sur-Deûle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Quesnoy-sur-Deûle. Le prix au m² appartement y est 93 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 103 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 853 €

340 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 717 €

36 transactions DVF

Fourchette maison

2 258 € — 3 310 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 363 € — 3 445 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

267 660 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

177 500 €

surface médiane 66 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 261 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 5.9 % par an.

Loyer appartement

13.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.0 €/m²/mois

Loyer T3+

11.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Quesnoy-sur-Deûle, le taux global est de 41.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.3 %

commune + EPCI

Taux communal

41.3 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

936 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 266 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

6 920

Évolution 5 ans

+2.1 %

Revenu médian

25 610 €

par an, par foyer

Densité

478 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

3.1

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Quesnoy-sur-Deûle est MACRON (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.5 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

17.5 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

37.9 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 116 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Quesnoy-sur-Deûle est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

7.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.5 ‰

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

4.0 ‰

Dégradations

6.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Quesnoy-sur-Deûle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 252 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Le Cateau-Cambrésis6 929 hab.943 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quesnoy-sur-Deûle ?

Le prix médian au m² à Quesnoy-sur-Deûle est de 2 717 € pour un appartement et 2 853 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Quesnoy-sur-Deûle ?

Quesnoy-sur-Deûle compte 6 920 habitants selon le dernier recensement INSEE (les quesnoysiens).

Y a-t-il la fibre à Quesnoy-sur-Deûle ?

Oui, à Quesnoy-sur-Deûle 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Quesnoy-sur-Deûle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Quesnoy-sur-Deûle est de 41.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quesnoy-sur-Deûle est-elle une ville sûre ?

Quesnoy-sur-Deûle se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Quesnoy-sur-Deûle ?

Le revenu médian par foyer à Quesnoy-sur-Deûle est de 25 610 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.