Prix immobilier La Bassée en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Bassée. Le prix au m² appartement y est 40 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 873 €

388 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 967 €

57 transactions DVF

Fourchette maison

1 479 € — 2 277 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 672 € — 2 419 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

162 250 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

112 500 €

surface médiane 50 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 784 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.3 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Bassée, le taux global est de 35.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.5 %

commune + EPCI

Taux communal

35.5 %

Taux EPCI

0.0 %

Métropole Européenne de Lille

TFPB moyenne / bien

901 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 539 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 18.0 %.

Population

6 622

Évolution 5 ans

+3.1 %

Revenu médian

20 670 €

par an, par foyer

Densité

1 865 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

18.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

43 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Bassée est LE PEN (37.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.0 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

27.8 %

Droite

2.7 %

Extrême droite

44.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 136 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Bassée est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

4.7 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.1 ‰

Vols dans véhicules

1.7 ‰

Vols de véhicules

2.0 ‰

Dégradations

9.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Bassée, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez La Bassée, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Templeuve-en-Pévèle6 705 hab.3 474 €/m²
• Estaires6 496 hab.2 064 €/m²
• Feignies6 752 hab.933 €/m²
• Cuincy6 472 hab.1 152 €/m²
• Beuvrages6 784 hab.1 349 €/m²
• Louvroil6 357 hab.981 €/m²
• Quesnoy-sur-Deûle6 920 hab.2 717 €/m²
• Le Cateau-Cambrésis6 929 hab.943 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bassée ?

Le prix médian au m² à La Bassée est de 1 967 € pour un appartement et 1 873 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Bassée ?

La Bassée compte 6 622 habitants selon le dernier recensement INSEE (les basséennes, basséens).

Y a-t-il la fibre à La Bassée ?

Oui, à La Bassée 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Bassée ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Bassée est de 35.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Bassée est-elle une ville sûre ?

La Bassée se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Bassée ?

Le revenu médian par foyer à La Bassée est de 20 670 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.