Prix immobilier Plonéour-Lanvern en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plonéour-Lanvern. Le prix au m² appartement y est 27 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 890 €

384 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 916 €

21 transactions DVF

Fourchette maison

1 327 € — 2 556 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 447 € — 2 165 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

208 605 €

surface médiane 107 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 97 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 152 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.8 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plonéour-Lanvern, le taux global est de 39.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.8 %

commune + EPCI

Taux communal

37.6 %

Taux EPCI

2.3 %

CC du Haut Pays Bigouden

TFPB moyenne / bien

986 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 482 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

6 347

Évolution 5 ans

+4.5 %

Revenu médian

22 980 €

par an, par foyer

Densité

130 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

50 %

Inégalités (D9/D1)

2.5

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plonéour-Lanvern est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.0 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

27.2 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

34.6 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

24.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 110 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plonéour-Lanvern est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

5.4 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.7 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plonéour-Lanvern, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Plonéour-Lanvern compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (6 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Plonéour-Lanvern, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gouesnou6 347 hab.2 338 €/m²
• Ploudalmézeau6 358 hab.1 521 €/m²
• Plouguerneau6 682 hab.2 317 €/m²
• Saint-Pol-de-Léon6 741 hab.1 531 €/m²
• Moëlan-sur-Mer6 756 hab.2 653 €/m²
• Briec5 808 hab.1 581 €/m²
• Bannalec5 713 hab.1 688 €/m²
• Lannilis5 708 hab.1 976 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plonéour-Lanvern ?

Le prix médian au m² à Plonéour-Lanvern est de 1 916 € pour un appartement et 1 890 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plonéour-Lanvern ?

Plonéour-Lanvern compte 6 347 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plonéouristes).

Y a-t-il la fibre à Plonéour-Lanvern ?

À Plonéour-Lanvern, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plonéour-Lanvern ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plonéour-Lanvern est de 39.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plonéour-Lanvern est-elle une ville sûre ?

Plonéour-Lanvern se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plonéour-Lanvern ?

Le revenu médian par foyer à Plonéour-Lanvern est de 22 980 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.