Prix immobilier Ploudalmézeau en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ploudalmézeau. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 155 €

397 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 521 €

37 transactions DVF

Fourchette maison

1 512 € — 2 711 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 172 € — 1 828 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

220 000 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

145 350 €

surface médiane 95 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 219 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.1 % par an.

Loyer appartement

11.5 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ploudalmézeau, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

38.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CC du Pays d'Iroise

TFPB moyenne / bien

956 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 519 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

6 358

Évolution 5 ans

+0.9 %

Revenu médian

24 030 €

par an, par foyer

Densité

264 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ploudalmézeau est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.9 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

16.9 %

Gauche / écologie

7.1 %

Centre

36.4 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

31.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 189 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 80 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

18 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

18 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ploudalmézeau est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.9 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

2.6 ‰

Vols dans véhicules

1.2 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ploudalmézeau, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Ploudalmézeau compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale.

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Ploudalmézeau, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gouesnou6 347 hab.2 338 €/m²
• Plonéour-Lanvern6 347 hab.1 916 €/m²
• Plouguerneau6 682 hab.2 317 €/m²
• Saint-Pol-de-Léon6 741 hab.1 531 €/m²
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• Briec5 808 hab.1 581 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ploudalmézeau ?

Le prix médian au m² à Ploudalmézeau est de 1 521 € pour un appartement et 2 155 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ploudalmézeau ?

Ploudalmézeau compte 6 358 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ploudalméziens).

Y a-t-il la fibre à Ploudalmézeau ?

À Ploudalmézeau, seulement 18 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ploudalmézeau ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ploudalmézeau est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ploudalmézeau est-elle une ville sûre ?

Ploudalmézeau se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ploudalmézeau ?

Le revenu médian par foyer à Ploudalmézeau est de 24 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.