Prix immobilier Feytiat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Feytiat. Le prix au m² appartement y est 110 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 68 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 527 €

291 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 531 €

17 transactions DVF

Fourchette maison

1 087 € — 2 070 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 193 € — 1 809 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

196 400 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

106 000 €

surface médiane 79 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 278 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.1 % par an.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Feytiat, le taux global est de 42.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.5 %

commune + EPCI

Taux communal

40.3 %

Taux EPCI

2.2 %

CU Limoges Métropole

TFPB moyenne / bien

1 860 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 388 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 16 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

6 080

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

24 630 €

par an, par foyer

Densité

251 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

59 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Feytiat est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.5 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

22.1 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

35.0 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

28.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 49 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Feytiat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.2 ‰

Vols dans véhicules

3.8 ‰

Vols de véhicules

1.1 ‰

Dégradations

4.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Feytiat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 76 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

9

Points de charge

39

Charge rapide (≥ 50 kW)

7

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Feytiat compte 2 monuments historiques.

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• Le Palais-sur-Vienne5 947 hab.1 941 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Feytiat ?

Le prix médian au m² à Feytiat est de 1 531 € pour un appartement et 1 527 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Feytiat ?

Feytiat compte 6 080 habitants selon le dernier recensement INSEE (les feytiacois, feytiacoises).

Y a-t-il la fibre à Feytiat ?

Oui, à Feytiat 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Feytiat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Feytiat est de 42.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Feytiat est-elle une ville sûre ?

Feytiat se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Feytiat ?

Le revenu médian par foyer à Feytiat est de 24 630 € par an (INSEE Filosofi), 16 % au-dessus de la médiane du département.