Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ?

Le prix médian au m² à Gond-Pontouvre est de 1 562 € pour un appartement et 1 498 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Gond-Pontouvre ?

Gond-Pontouvre compte 5 950 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gonpontolviens).

Y a-t-il la fibre à Gond-Pontouvre ?

Oui, à Gond-Pontouvre 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Gond-Pontouvre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gond-Pontouvre est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Gond-Pontouvre est-elle une ville sûre ?

Gond-Pontouvre se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Gond-Pontouvre ?

Le revenu médian par foyer à Gond-Pontouvre est de 21 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Charente · 16160 · 5 950 habitants

Prix immobilier Gond-Pontouvre en 2026

Gond-Pontouvre est une commune française de 5 950 habitants (gonpontolviens) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 562 €/m², et celui d'une maison de 1 498 €/m² (source DVF, 527 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Gond-Pontouvre. Le prix au m² appartement y est 66 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 59 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 498 €; 443 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 562 €; 84 transactions DVF
Fourchette maison: 1 058 € — 1 852 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 364 € — 1 822 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 136 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 73 324 €; surface médiane 48 m²
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 575 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 10.9 €/m²/mois
Loyer maison: 8.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Gond-Pontouvre, le taux global est de 54.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 53.7 %
Taux EPCI: 0.4 %; CA du Grand Angoulême
TFPB moyenne / bien: 1 969 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 636 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 5 950
Évolution 5 ans: -0.8 %
Revenu médian: 21 880 €; par an, par foyer
Densité: 798 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: 49 %
Inégalités (D9/D1): 2.7; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Gond-Pontouvre est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche: 1.5 %
Gauche radicale: 25.3 %
Gauche / écologie: 7.1 %
Centre: 31.6 %
Droite: 3.2 %
Extrême droite: 31.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 34 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires3
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes3
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces2
Banques6
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs16

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Gond-Pontouvre est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.8 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 6.9 ‰
Vols dans véhicules: 6.6 ‰
Vols de véhicules: 2.3 ‰
Dégradations: 11.6 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Gond-Pontouvre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 189 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 60 kW.

Stations: 5
Points de charge: 18
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gond-Pontouvre ?: Le prix médian au m² à Gond-Pontouvre est de 1 562 € pour un appartement et 1 498 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Gond-Pontouvre ?: Gond-Pontouvre compte 5 950 habitants selon le dernier recensement INSEE (les gonpontolviens).
Y a-t-il la fibre à Gond-Pontouvre ?: Oui, à Gond-Pontouvre 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Gond-Pontouvre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Gond-Pontouvre est de 54.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Gond-Pontouvre est-elle une ville sûre ?: Gond-Pontouvre se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Gond-Pontouvre ?: Le revenu médian par foyer à Gond-Pontouvre est de 21 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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