Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Espagnac ?

Le prix médian au m² à L'Isle-d'Espagnac est de 1 625 € pour un appartement et 1 618 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à L'Isle-d'Espagnac ?

L'Isle-d'Espagnac compte 5 662 habitants selon le dernier recensement INSEE (les spaniaciens).

Y a-t-il la fibre à L'Isle-d'Espagnac ?

À L'Isle-d'Espagnac, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à L'Isle-d'Espagnac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Isle-d'Espagnac est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

L'Isle-d'Espagnac est-elle une ville sûre ?

L'Isle-d'Espagnac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à L'Isle-d'Espagnac ?

Le revenu médian par foyer à L'Isle-d'Espagnac est de 22 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Charente · 16340 · 5 662 habitants

Prix immobilier L'Isle-d'Espagnac en 2026

L'Isle-d'Espagnac est une commune française de 5 662 habitants (spaniaciens) située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 625 €/m², et celui d'une maison de 1 618 €/m² (source DVF, 456 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.8 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à L'Isle-d'Espagnac. Le prix au m² appartement y est 73 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 72 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 618 €; 395 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 625 €; 61 transactions DVF
Fourchette maison: 1 196 € — 1 972 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 513 € — 1 864 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 145 000 €; surface médiane 93 m²
Prix médian d'un appartement: 82 000 €; surface médiane 48 m²
Médiane département (appart): 940 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 940 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 379 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.1 % par an.

Loyer appartement: 11.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À L'Isle-d'Espagnac, le taux global est de 53.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 52.9 %
Taux EPCI: 0.4 %; CA du Grand Angoulême
TFPB moyenne / bien: 1 875 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 518 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 14.0 %.

Population: 5 662
Évolution 5 ans: +0.8 %
Revenu médian: 22 380 €; par an, par foyer
Densité: 939 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: 14.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: 51 %
Inégalités (D9/D1): 2.8; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à L'Isle-d'Espagnac est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 24.4 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 33.6 %
Droite: 4.4 %
Extrême droite: 29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 141 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles2
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance2

Santé

Médecins généralistes8
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies2
Hôpitaux0
EHPAD3

Commerces & services

Boulangeries4
Supérettes / épiceries2
Grandes surfaces0
Banques3
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs10

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), L'Isle-d'Espagnac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: 6.0 ‰; pour 1 000 habitants
Violences: 3.4 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: 4.3 ‰
Vols dans véhicules: 1.9 ‰
Vols de véhicules: 1.4 ‰
Dégradations: 8.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à L'Isle-d'Espagnac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 189 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 99.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations: 3
Points de charge: 12
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Isle-d'Espagnac ?: Le prix médian au m² à L'Isle-d'Espagnac est de 1 625 € pour un appartement et 1 618 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à L'Isle-d'Espagnac ?: L'Isle-d'Espagnac compte 5 662 habitants selon le dernier recensement INSEE (les spaniaciens).
Y a-t-il la fibre à L'Isle-d'Espagnac ?: À L'Isle-d'Espagnac, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à L'Isle-d'Espagnac ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à L'Isle-d'Espagnac est de 53.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
L'Isle-d'Espagnac est-elle une ville sûre ?: L'Isle-d'Espagnac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à L'Isle-d'Espagnac ?: Le revenu médian par foyer à L'Isle-d'Espagnac est de 22 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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