Charente · 16110 · 4 002 habitants
Prix immobilier La Rochefoucauld-en-Angoumois en 2026
La Rochefoucauld-en-Angoumois est une commune française de 4 002 habitants située dans Charente, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 941 €/m², et celui d'une maison de 1 321 €/m² (source DVF, 359 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Rochefoucauld-en-Angoumois. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 41 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 321 €
- 332 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 941 €
- 27 transactions DVF
- Fourchette maison
- 858 € — 1 690 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 800 € — 1 179 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 135 000 €
- surface médiane 96 m²
- Prix médian d'un appartement
- 108 600 €
- surface médiane 90 m²
- Médiane département (appart)
- 940 €
- sur 359 communes
- Médiane département (maison)
- 940 €
- sur 359 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 539 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 14.5 % par an.
- Loyer appartement
- 11.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 8.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 14.5 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Rochefoucauld-en-Angoumois, le taux global est de 52.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 52.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 47.0 %
- Taux EPCI
- 5.0 %
- CC La Rochefoucauld porte du Périgord
- TFPB moyenne / bien
- 1 450 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 785 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 15.0 %.
- Population
- 4 002
- Évolution 5 ans
- -0.0 %
- Revenu médian
- 21 020 €
- par an, par foyer
- Densité
- 560 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 26 %
- 30-59 ans
- 32 %
- 60 ans et plus
- 41 %
- Taux de pauvreté
- 15.0 %
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 5 %
- Logements vacants
- 13 %
- Foyers imposés
- 41 %
- Inégalités (D9/D1)
- 2.7
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Rochefoucauld-en-Angoumois est MACRON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.9 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 18.2 %
- Gauche / écologie
- 5.9 %
- Centre
- 34.8 %
- Droite
- 4.8 %
- Extrême droite
- 35.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires3
- Collèges2
- Lycées1
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes15
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux3
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries4
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques7
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas1
- Théâtres0
- Équipements sportifs13
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Rochefoucauld-en-Angoumois est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- 7.2 ‰
- pour 1 000 habitants
- Violences
- 2.5 ‰
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 5.2 ‰
- Vols dans véhicules
- 2.2 ‰
- Vols de véhicules
- —
- Dégradations
- 8.6 ‰
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Rochefoucauld-en-Angoumois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 57 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 71.9 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 87.7 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Bornes de recharge véhicule électrique
Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.
- Stations
- 2
- Points de charge
- 4
- Charge rapide (≥ 50 kW)
- 0
- Connecteurs
- Type 2
Patrimoine & cadre de vie
La Rochefoucauld-en-Angoumois compte 5 monuments historiques.
Monuments notables
- Château
- Couvent des Carmes
- Eglise Saint-Cybard
- Eglise d'Olérat
- Pont dit du Château de La Rochefoucauld
Communes voisines en Charente
Si vous explorez La Rochefoucauld-en-Angoumois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Fléac3 842 hab.1 700 €/m²
- Terres-de-Haute-Charente3 829 hab.662 €/m²
- Brie4 188 hab.1 176 €/m²
- Châteaubernard3 763 hab.1 205 €/m²
- Roullet-Saint-Estèphe4 312 hab.1 839 €/m²
- Châteauneuf-sur-Charente3 554 hab.942 €/m²
- Jarnac4 470 hab.1 224 €/m²
- Cherves-Richemont3 468 hab.2 664 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- Le prix médian au m² à La Rochefoucauld-en-Angoumois est de 941 € pour un appartement et 1 321 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- La Rochefoucauld-en-Angoumois compte 4 002 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- Oui, à La Rochefoucauld-en-Angoumois 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Rochefoucauld-en-Angoumois est de 52.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- La Rochefoucauld-en-Angoumois est-elle une ville sûre ?
- La Rochefoucauld-en-Angoumois se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
- Quel est le revenu médian à La Rochefoucauld-en-Angoumois ?
- Le revenu médian par foyer à La Rochefoucauld-en-Angoumois est de 21 020 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.